建筑工程渗漏问题分析及防治对策.pdfVIP

2014年6月I上旬刊)I理论研究 建筑工程渗漏问题分析及防治对策 蒙玉莲 黑龙江省青龙山农场建设科 摘要：建筑渗漏是建筑工程最为常见的问题之一，从当前的情况来看 ，尽管施工公司都采取 了相对应的防渗漏对策 ，但这一问题却 仍然常有发生，无法从根本上加 以遏制 ，下文就来分析当前建筑工程渗漏的问题并提 出有效的防治对策。 关键词 ：建筑工程 渗漏 原因 对策 建筑渗漏是]一程 中最为常见的质量 问题 ．从当前工程渗漏 2-2加强外墙 门窗的防渗处理工作 的情况来看 ．主要是外墙与屋面及地下室 、窗户与卫生 间常会 出 在长期锋利影响下 ．外墙门窗可能会 出现变形或者移位 的问 现渗漏 ．其原 因是多种 多样 的．下文就针对这些问题进行分析 ， 题 ．导致裂缝 的出现 。这就要求在设计的过程 中．必须要加强外 并提 出有效 的对策 门窗的气密性与水密性与抗风能力管理 ．保证其质量 其次是在 1、建筑工程渗漏的主要原 因 安装 的过程中．门窗框必须要按照预留洞 口尺寸进行制作 ．确保 1．1外墙采用吸水率束 了大 的轻质砌块 ．或者施工不当．打 门窗框与墙体表面空隙尺寸控制在合理范 围内：尽量采取较大 底抹灰层太厚．或者是饰面的勾缝填补不全 ．外墙不断出现裂 的砂浆填补窗框与墙体间的空隙．减少松动 的情况 唯有如此方 缝 ．雨水会从裂缝渗人 ．导致渗漏 可确保建筑工程的门窗受到风力等其他 因的影响而出现移位或 1．2使用 的外墙饰面砖 的质量较差 ．受到雨淋、冰冻的等环 者破损 ．进而导致空隙的出现 ，产生渗漏 。如果是铝合金门窗的 境 的影响．常会 出血线饰面砖被破坏 的问题 。导致开裂 。 话 ．必须要在下档的位置设立排水孑L．窗框密封胶必须要嵌实封 1．3建筑工程施工都会预留管洞．完工后并未及时将管洞修 闭．确保窗框与窗扇 间的衔接较为密切 ．保证关 闭后无缝隙、不 复 ．或者是修复不够严密都会导致缝隙，雨水会顺着缝隙流人 ， 透气 、不渗水 导致渗漏 问题 2_3认真填补施工过程中留下 的孔洞 1．4在混凝土与砖块 的接壤部位常会产生裂缝 ．由于混凝土 从上文的分析中我们看到 ．施工过程 中留下的空洞如果处理 与砖 的膨胀系数差别过大 ．常会 出现裂缝 ，导致渗漏。 不当就必然会产生渗漏 ．对此必须要 引起重视 ．施工后要进行认 1．5如果钢筋混凝土 中泥沙 的含量大，或者是搅拌过程 中添 真的填补．用钢筋混凝土对其灌实，严禁使用砖块随意填埋．同 加水分过多．使混凝土的强度降低 ．导致裂缝 ．模板变形导致砂 时要选择防水性能较好的砂浆．处理好表面的粉刷工作．减少渗 浆流失 出现蜂窝洞 ．渗漏就不可避免 漏 ．提高工程质量 1．6很多工程 的的地下窒施工或者是屋面 的防水层不够合 2．4将墙体砌筑时留下的勾缝处理好 格 ．卷材的质量不过关 ．施丁不 当都会导致渗漏。 从渗漏 的情况来看 ．勾缝是最容易引起渗漏 的部位 ．由于外 1．7塑钢 窗框 四周与外墙连接的部位 由于封闭不好也会导 墙上饰面上勾缝会在雨水较大的环境影响下变大 ．长期作用下 致渗漏 问题 ．增加工程的成本 就会 出现渗漏 因此 ．必须要采取有效对策将墙体砌筑 中留下的 1．8除了上文 中提到的问题 ．还有设计 的问题 ．一旦设计不 勾缝处理好 ．尽量采取水泥砂浆仔细认真的将其填补密实．减少 当就会导致工程渗漏 问题 ．导致工程质量下降 渗漏造成 的损失 2、防治工程渗漏的有效问题 2．5做好 防水卷材 的质量与施工工作 2．1加强对外墙墙体施工质量 的控制