精选58房产端口使用技巧.pptVIP

操作与技巧 房产大客户部-王鑫 58同城房产端口 58同城产品运营中心 行业现状 平台优势 端口操作方法 端口使用提升 58同城产品运营中心 优势--无可比拟的平台优势 流量 58同城： 生活服务网站no.1 用户量庞大：58同城每天超过1亿用户访问 市场占有率超过50% 流量价值高：58同城日均浏览量2亿 用户访问频率高 分类精准、服务全面 操 作 篇 58同城产品运营中心 登陆方式： 流量 1.普通登陆方式：输入账号，密码，验证码 2.快速安全登陆：微信扫描二维码（需要微信绑定账号） 58同城产品运营中心 经纪人 【VIP后台首页】 经纪人头像展示区 按日期/时段切换点击量曲线图展示方式 经纪人店铺 房源点击量分析 管理房源信息 58同城产品运营中心 发布房源信息 选择发布房源类别 编写房源标题 上传房源图片 编写房源描述 58同城产品运营中心 发布房源信息 选择发布房源类别 编写房源标题 上传房源图片 编写房源描述 58同城产品运营中心 房源搬家 别人的账号 步骤1：提出申请，比如输入同事的账号，点击申请导入 步骤2：同事登陆端口处理申请，同意房源搬家 步骤3：进行房源导入 58同城产品运营中心 管理房源信息 选择管理房源类别 优先推送：可利用预约刷新、立即刷新，刷新房源，也可取消推送 诚信房源：可利用预约刷新、立即刷，刷新房源，也可取消设置 置顶：可选择置顶时长，也可计划置顶 所有房源操作在此进行 58同城产品运营中心 管理房源信息—优先推送 选择推送时间 点击推送按钮 58同城产品运营中心 管理房源信息—刷新 立即刷新 批量立即刷新 推送中房源可以刷新 58同城产品运营中心 管理房源信息—刷新模板 选择不同的自定义模板，进行预约 58同城产品运营中心 诚信0r免税房源 设置诚信房源 同优先推送 注：诚信房源每日可以展示5条 免税房源为消耗性产品，每条可展示7天，中途不可修改、更换 58同城产品运营中心 管理房源信息—精准推广 选择更多竞价区域 点击每条房源后的精准 调整每次精准出价的消费 选择精准推广区域 选择每天的消费预算 58同城产品运营中心 管理房源信息—精准推广 选择更多竞价区域 点击每条房源后的精准 调整每次精准出价的消费 选择精准推广区域 选择每天的消费预算 58同城产品运营中心 设置所有推广区域的点击消费 修改推广区域或修改每个区域的点击消费 管理房源信息—精准推广 58同城产品运营中心 选择精准推广更多区域 可调整每个区域出价的百分比 管理房源信息—精准推广 58同城产品运营中心 管理房源信息—置顶 点击每条房源后的置顶 置顶区域与发布商圈关联 选择置顶时长 显示置顶费用 58同城产品运营中心 选择计划置顶时长 （从次日开始，至少一周） 选择在置顶时长内，需置顶的具体时间 选择结束后，系统会生成本次置顶具体时间与具体费用 管理房源信息—置顶 58同城产品运营中心 端口统计分析—使用情况 选择要查询的时间 新增房源量统计 58同城产品运营中心 端口统计分析—点击量 按日期点击分析图 按时段点击分析图 按户型点击分析图 按价格点击分析图 按小区点击分析图 按类别查看点击量分析 58同城产品运营中心 端口统计分析—供求分析 按类别查看点击量分析 服务区域下所有商圈的房源市场供求分析 服务商圈下所有小区的房源市场供求分析 服务商圈下按户型的房源市场供求分析 服务商圈下按价格的房源市场供求分析 技 巧 篇 58同城产品运营中心 58帮帮桌面版，不漏掉任何客户！ 58帮帮—营销利器 智能推荐客户 再也不用为找不到客户而烦恼！ 小小帮帮全实现 管理房源 监控效果 和客户谈生意 58同城产品运营中心 移动端找房 手机登陆—得到多重推广 区域商圈找房 附近找房 不管走到哪里 都能知道附近的在售房源 手机定位路线查询 房源与找房人的距离… 满足更多找房需求 经纪人的房子又多了一次推广机会 58同城产品运营中心 58同城诚信房源 2015年—我们的目标 便捷、多样化的推广手段，让经纪人获取大量找房人并快速出手房源。 电视广告、重点合作电视栏目、电台频道、数字电视、线下媒体、全方位广告投放、影视剧植入。 为经纪人带来精准客户 完美的找房体验，为经纪人带来大量咨询电话；让找房人快速锁定需求房源。 免税 区域 总价 面积 产权 环境 诚信 商圈 租金 户型 交通 装修 让经纪人房源快速出手 58同城免税房源 58帮帮—手机移动端 5