通风管及通风管部件配件生产基地设计方案.doc

通风管及通风管部件配件生产基地设计方案 第一章 总论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 通风管及通风管部件、配件生产基地建设项目 1.1.2 项目类型 新建项目 1.1.3 项目选址 江苏省盐城市亭湖区xxxxxxxx 1.1.4 总投资及资金筹措 通风管及通风管部件、配件生产基地建设项目（以下简称“本项目”）计划总投资人民币xx万元。其中，项目建设投资xx万元，铺底流动资金xxx万元。 资金筹措方案为企业自筹。 1.1.5 项目建设期 本项目建设期自2016年1月到2016年12月，共12个月。 1.1.6 项目建设规模及内容 本项目占地面积xxx平方米，总建筑设施面积xxx平方米。主要建设内容如下： 长xx米、宽xx米、层高xx米x层厂房两栋，厂房总高度达到x米。 购置风管加工生产线五线一套、螺旋风管加工生产线一套、液压冲床四套、等离子切割机一套、风阀生产线一套、液压折边机两套、自动焊机四套等设备。 图1 生产线 1.1.7项目产品 本项目生产的主要产品是中央空调配件，包括风口、风阀、消声器、通风管，这些产品是我国加速发展节能空调不可或缺的高新技术产品，拥有的众多专利技术处于国内领先地位。 1.2 承办单位 xxxxxxxx有限公司 1.3 经济技术指标 序号 指 标 单位 数量 1 总投资 万元 1.1 建设投资 万元 1.2 铺底流动资金 万元 2 项目新增定员 人 3 全年营业天数 日 4 达产年总成本 万元 5 达产年销售收入 万元 6 达产年利润总额 万元 7 项目税前投资回收期（含建设期） 年 8 项目税前财务内部收益率 % 9 项目税前财务净现值(ic=12%) 万元 10 项目税后投资回收期（含建设期） 年 11 项目税后财务内部收益率 % 12 项目税后财务净现值(ic=12%) 万元 1.4 编制目的与原则 1.4.1编制目的 （1）在对本项目建设经营条件进行分析的基础上，结合项目的特殊性，对项目的综合价值及投资前景进行合理的评估； （2）对项目的可行性与开发方案提出初步意见，并根据市场需求对项目的市场定位设计提出相应的建议； （3）对项目进行投资分析和风险分析； （4）结合项目的特点，探索项目开发经营的可行性方式。 1.4.2编制原则 （1）坚持科学态度，积极采用新工艺、新技术、新材料，既要体现建设技术先进性，又要体现出建筑材料的节能、环保性，又要表现建设过程中安全可靠性； （2）贯彻服务空调行业的基本原则，以促进空调行业发展为目的，确定合理的建设方案； （3）考虑地区经济发展情况，充分结合项目的特点和投资条件，确保因地制宜，切实可行； （4）兼顾项目近期目标和远期目标，合理分步实施，合理控制投资规模和节奏，做到适时投入，提高投资效率； （5）认真贯彻国家、省、地方有关环境保护、人防、消防与劳动安全卫生的法规规定，坚持环保、劳动安全卫生与项目建设“三同时”的方针； （6）在满足项目建设要求的前提下，尽可能控制各阶段投资额度，以合理节约项目造价。 1.5 编制依据 《产业结构调整指导目录（2011年本）》修正版 《投资项目可行性研究指南》 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 《江苏省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 国家现行的其他有关规程、规范、标准； 本项目初步规划设计方案； 江苏省建筑工程预算定额估价表和材料市场价格信息； 委托方（承办单位）提供的其它有关资料。 1.6 结论与建议 1.6.1结论 通过对本项目的系统性研究论证，我们得出以下结论： 本项目符合国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》修正版鼓励类第十四项机械，第51条制冷空调设备及关键零部件，属于国家鼓励发展的项目。 （2）本项目的建设可落实国家宏观政策，促进空调产业发展；完善江苏省空调产业链条；带动盐城市经济发展，促进就业；有助于企业做大做强。 （3）项目所在地周边基础设施配备完善，区位优势明显。 （4）项目总投资xx万元，其中：建设投资xxx万元，铺底流动资金xxx万元。企业运行状态良好，并已提供自有资金证明，资金来源有保障。 （5）经测算，该项目税前内部收益率xxxx%，税前投资回收期xxxx年（含建设期），项目收益高于行业收益率，投资回收期合理，预测该项目实施后财务运营状况良好，能为企业增加较高的利润,具有一定的抗风险能力，全面衡量结果认为：项目财务分析上可行。 1.6.2建议 根据对本项目研究过程中的认识，特对本项目的建设实施提出如下建议： （1）在项目实施中应优化规划设计，采取切实可行的工程技术措施和施工方案：要采用科学先进的管理方法和商业模式，做好项目建设管理和运营管理。 （2）要在提高资金的使用效率的同时，保持整个升级建