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金牛组织设计 施工组织设计 第一章：编制说明及依据 一、编制说明： 本设计方案根据建设单位所交底的条件及现场考察的情况和有关文件进行编制。 一）编制依据： 1、武汉市建筑设计院设计的全套施工图纸。 2、国家及有关部委颁发的有关现行标准、规范和规程。 3、招标人发布的招标文件及相关地方法规文件。 4、武汉金牛建筑装饰工程有限公司质量保证体系及标准工作程序。 5、ISO9001：2000质量标准及我公司施工技术力量和管理力量。 三、指导思想及实施目标： 一）指导思想： 本工程施工组织设计的指导思想是：优化组织施工，优化技术措施，优化资源配置，优化综合管理，为施工生产全过程提供科学合理，操作便捷可行的依据。 二）实施目标： 1、质量目标：优质工程，创黄鹤杯奖。 2、安全目标：创建安全样板工地，轻伤事故率控制在3‰以下，杜绝伤亡及重大事故发生。 3、文明施工目标：创建文明施工样板工地，轻伤事故率控制在3%以下，杜绝伤亡及重大事故发生。 4、工期目标：工程开工报告经审批，监理下达开工指令后，在指定的日期开工，计划总工期460个日历天。 第二章：工程概况 一、工程概况： 本工程地处武汉市黄陂盘龙城经济开发区，4#-21#共18栋多层及小高层框架结构，建筑面积74026.62M 2，占地面积9792m 2。建筑等级为二级，四级抗震，六度设防，二类场地，耐火等级为二级。本工程建设单位是武汉市鼎鑫置业有限公司，由武汉市建筑设计院设计，武汉金牛建筑装饰工程有限公司承建施工。 二、结构概况： 本工程结构安全等级为二级，基础埋深最深处为3.8米，一般承台埋深3.00m，采用整板基础及桩承台基础，根据地质资料属天然持力层为粘土。砼强度等级：多层1-3层砼C30，3层以上为C25-C20，小高层基础及1-3为C35，3层以上为C30-C20，地下部分采用200厚MU7.5预制砼砌块，M5水泥砂浆砌筑，地上部分外墙采用200厚MU7.5加气砼块，M5砂浆砌筑，内墙采用200-100厚MU7.5加气块，M5砂浆砌筑。 三、建筑概况： 本工程为18栋5-11层框架工程，标准层层高为3.0m。外墙装饰有仿石面砖、面砖、涂料外墙面，内墙装饰有乳胶漆墙面，混合砂浆及水尼砂浆墙面，厕所墙面为瓷砖。天棚装饰：住宅大堂、电梯间为铝合金方板吊顶，其余部位为混合砂浆天棚，面刷乳胶漆。楼地面设计有细石砼楼地面，抛光地砖楼地面陶瓷地砖卫生间楼地面和水泥砂浆楼地面。门窗有铝合金和夹板门，必要部位设计为防火门。 四、安装工程概况： 1、本工程安装工程包括给排水系统工程、消防系统工程、电气照明系统及动力工程、弱电系统工程以及防雷接地系统工程。 2、本工程防雷接地为三类，利用基础接地，屋面设计避雷带，利用柱中主筋作为防雷引下线与基础联结。 3、本工程电源由内箱式变采用电缆穿管埋地引进，引进后由配电室分至各层的竖向干线，采用分支电缆经梯级桥架敷设，并且配置应急电源，照明线路采用铁管暗敷穿铜芯线，弱电系统仅设计有电话干线，由专业部门设计施工。 4、给排水工程的生活及消防用水由市政供给，给水管为镀锌钢管及PPR管，消防为热镀锌钢管，排水管为PVC—U新型复合排水管，采用污废水和雨水分流方式分别排至附近管网。相关孔洞预留应按样品实物核实后确定尺寸。室内消火栓箱为暗装，内配有消火栓、水枪。 五、施工条件： 一）本工程地盘龙城经济开发区，交通便利，场地基本能满足施工要求。 二）三通一平工作已基本完成，施工、生活用水经沉淀过滤后可排至附近管网。 三）红线规划等手续已办理完毕。 六、施工特点分析 一）本工程为框架结构，钢筋、模板、砼是涉及到本工程结构安全的重点环节。 二）本工程楼总份层层数较高，占地面积较大，对垂直运输和砼浇捣时的施工技术和管理要求高。 三）框架柱工程中的难点施工部位，要求垂直度高，轴线精确，模板材料及工艺要求高。 四）装饰工程量大，使用材料涉及较广，工艺要求严，质量标准高，工人技术好。 五）本工程施工中涉及工种较多，要求土建与安装工程之间密切配合，各装饰施工队之间合理协调，周密计划，巧妙安排。 六）现场文明施工和安全生产目标要求高，必须合理布置好施工现场，组织好现场的各项管理与交底工作。 第三章 施工组织与部署 第一节，项目组织机构 我公司将精中选优，组织一个科学管理，精益求精，经验丰富，态度良好，勤奋实干的项目经理部对该工程实施全面的建设和管理，具体人员安排见下表： 主要管理人员表 序 号 姓 名 职 务 职 称 1 张友赐 公司副总经理 工程师 2 柯尊林 技术负责人 工程师 3 王祖升 项目经理 工程师 4 杨子波 项目副经理 助工 5 汪沼保 施工员 6 韩明强 施工员 7 蔡为何 施工员 8 朱墩活 质检员 助工 9 张金平 预算员 工程师 10