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科技城保障性住房建设方案1、工程概况与编制依据1.1 工程概况本工程位于长沙湘江新区梅溪湖西片区雷锋镇桥头铺村内，东临樱花路，南临看云路，西临剑南路，北临红枫，总建筑面积为：303664.89 m2，总占地面积为：109131 m2，包括18栋高层住宅（18F、17F），8栋两层商业，1座配套幼儿园(3F)等建设内容。各单位工程平面关系如下图：梅溪湖雷锋科技城保障性住房(桥头铺村地块)总平面图各单位工程工程概况：单位工程建筑面积平面形状结构形式层数层高（米）建筑高度(至屋顶构架)住宅1#栋17467剪力墙182.958住宅2#栋18445剪力墙17一F：4.5二F：4.4标准层：2.958.2住宅3#栋8297剪力墙1+17一层：4.05标准层：2.959.15住宅4#栋14647剪力墙182.958住宅5#栋14571剪力墙182.958住宅6#栋6973剪力墙1+17一层：4.05标准层：2.959.15住宅7#栋14647剪力墙182.958住宅8#栋14571剪力墙182.958住宅9#栋6927剪力墙1+17一层：4.05标准层：2.959.15住宅10#栋14647剪力墙182.958住宅11#栋13901剪力墙1+17一层：4.05标准层：2.959.15住宅12#栋18497剪力墙17一F：4.5(一楼地面-1.7米)二F：4.4标准层：2.958.2(绝对高度为56.5)住宅13#栋14571剪力墙182.95814#栋14647剪力墙182.958住宅15#栋14647剪力墙182.958住宅16#栋14571剪力墙182.958住宅17#栋13901剪力墙1+17一层：4.05标准层：2.959.15住宅18#栋14647剪力墙182.9581#商业795框架2一层4.0二层3.811.72#商业795框架2一层4.0二层3.811.73#商业1473框架2一层4.5二层4.212.64#商业1473框架2一层4.5二层4.212.65#商业1564框架2一层4.5二层4.212.66#商业1564框架2一层4.5二层4.212.67#商业1245框架2一层4.5二层4.212.68#商业1245框架2一层4.5二层4.212.6地下室(含塔楼下地下室量)39648框架、剪力墙13.9幼儿园3214框架13.615.251.2 编制依据本工程施工组织总设计本工程设计文件《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《中国建筑施工现场安全防护标准化图册》中建五局《施工现场安全质量标准化补充图集》《中建五局现场施工红线管理规定》2011年9月颁布2、外脚手架设计2.1 外架方案确定单位工程落地架悬挑架备注住宅1#栋-1层~2层。除北面小局部搭设在地库通道上，四周均搭设在天然土体上。落地架的架体高度11.1米分三次悬挑：第一挑：3~8层，共六层，此段悬挑架体高度为17.4米。第二挑：9~14层，六层，此段悬挑架体高度为17.4米。第三挑：15层~屋顶构架以上1.5米，此段悬挑架体高度为14.6米(大部分，出屋面女儿墙1.5米高)、局部18.9米（按超屋顶构架最高部分1.5米计算）住宅2#栋-1层~2层。除北面部分搭设在地库顶板上，四周其余均搭设在天然土体上。商业裙楼部分全落地架。落地架的架体最高高度19.9米（-8米~11.9米）分三次悬挑：第一挑：3~8层，共六层，此段悬挑架体高度为17.4米。（北面挑架、其余此段为落地架，搭设于裙楼顶板上）第二挑：9~14层，六层，此段悬挑架体高度为17.4米。第三挑：15层~屋顶构架以上1.5米，此段悬挑架体高度为11.7米(大部分，出屋面女儿墙1.5米高)、局部16米（按超过屋顶构架最高部分1.5米计算）悬挑架第二挑、第三挑平面悬挑布置情况与1#栋基本相同。（仅人货梯位置不同）住宅3#栋-1层~2层。除南面部分搭设在天然土体上，四周其余均搭设在地库顶板上。落地架的架体最高高度14.95米（-8米~6.95米）分三次悬挑：第一挑：3~8层，共六层，此段悬挑架体高度为17.4米。第二挑：9~14层，六层，此段悬挑架体高度为17.4米。第三挑：15层~屋顶构架以上1.5米，此段悬挑架体高度为14.6米(大部分，出屋面女儿墙1.5米高)、局部18.9米（按超屋顶构架最高部分1.5米计算）悬挑架平面布置基本同住宅2#栋东单元。（人货电梯位置为不同阳台处）住宅4#栋-1层~2层。除北面、东面部分搭设在天然土体上，四周其余均搭设在地库顶板上。落地架的架体最高高度13.8米（-8米~5.8米）分三次悬挑：第一挑：3~