辽阳大埠东村改造项目设计方案.docVIP

辽阳大埠东村改造项目设计方案 第一节 项目情况 项目简介 项目名称：大埠东村村庄改造 项目概况： 地段：项目位于辽阳西路、劲松五路与劲松七路之间，隶属于市北区东部地区。西临青岛市最大规模的浮山后居民社区，南接湖光山色、东城国际等时尚住宅小区。东部和北部是大片青岛未来中高档生活用地。区域内将会有多个大规模居住区迅速崛起，未来的良好生活环境，可以预见。 交通：辽阳西路是青岛市区贯通东西的主干道路。周边路网畅达，交通便捷，发展潜力巨大。 市政配套：与高科园装饰城仅一站之隔，规划中的青岛中央商务区和建设中的高新开发区分列西、东两陲，沿辽阳西路环境和生活气氛即将发生翻天覆地的变化。颐中体育场、依浪水世界、国际啤酒城、石老人国家旅游度假区、石老人生态观光园、海尔科技馆等遍布项目周围，文化娱乐、教育卫生配套日臻完善。 生态环境：南向展望浮山秀丽，东部远眺道教名山-崂山，苍山秀色，历历在目。 第二节 可行性研究的依据和范围 可行性研究的范围 项目背景和建设的必要性 市场分析 改造目标 厂址选择及建筑条件 项目的技术方案和建设方案 项目的环境保护和节能 实施进度安排 管理机构 投资估算及效益分析 研究结论及建议 政策依据 《关于加快城市村庄改造进程有关问题的通知》（青政发[2002]63号） 《关于加快市区旧城（村庄）） 1