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担保物权问题 抵押物的范围确定：列举+法律不禁止原则 （一）建筑物和其他土地附着物； 　　（二）建设用地使用权； 　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 　 （四）生产设备、原材料、半成品、产品；　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　（六）交通运输工具；　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 担保物权问题 【禁止抵押】下列财产不得抵押：　　（一）土地所有权；　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 练习题 单项选择题： 下列哪类财产不能设立抵押（ ） A建筑物和其他土地附着物 B建设用地使用权 C以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 D耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 担保物权问题 抵押权行使时效减缩 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。