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单击此处编辑母版标题样式 北京师范大学珠海分校不动产学院 * 《不动产法》说课 不动产学院 刘权 一、课程介绍 课程名称：不动产法 课程性质：基础课 学分：3学分 授课专业及年级：11级城规专业 课程教材：自编讲义 参考教材： 1.《新编房地产法学》，陈耀东主编，北京大学出版社。 2.《房地产法学新论》，吴春岐主编，中国政法大学出版社，2008年07月第一版。 3.《房地产法学》，李闫岩主编，大连理工大学出版社，2008年04月第一版。 必读材料: 1、《中华人民共和国物权法》 2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 3、《中华人民共和国合同法》 4、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一、二)》 5、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 7、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 8、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 9、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 10、《中华人民共和国环境保护法》 11、《中华人民共和国城乡规划法》 12、《中华人民共和国土地管理法》 13、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 14、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》 15、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 16、《中华人民共和国城市房地产管理法》 17、《中华人民共和国担保法》 18、《中华人民共和国民事诉讼法》 19、《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》 20、《中华人民共和国仲裁法》 学习网址: 1.中国建设部住宅与房地产信息网 2. 天下房地产法律网（/web/2007011714343572.htm），了解房地产相关法律法规 3. 南京律师网/artlist.php?id=57 4.建筑房地产律师网 二、教学目标： 本课程主要是学习不动产、不动产业及不动产法律、法规及其有关政策。通过本课程的学习使学生能够掌握我国不动产法的基本概念、基本理论、基本体系和不动产法律相关知识，并能了解我国的不动产政策及国家的宏观调控政策，分析我国不动产法的现状及存在问题。通过本课程的学习，使学生们能够运用法律、法规和政策正确解决实际工作中遇到的不动产方面的问题和纠纷，指导学习、生活和工作。 三、教学内容（学什么） 第一编 基础编 第1章 不动产与法概述 第2章 民法基础 第3章 合同法基础 第二编 不动产权利 第4章 不动产权属（物权）法律制度 第5章 不动产登记法律制度 三、教学内容（学什么） 第三编 不动产利用 第6章 环境保护法律制度 第7章 城乡规划法律制度 第8章 土地开发、征收法律制度 第9章 房地产开发法律制度 第10章 房地产建设法律制度 第11章 物业管理与服务法律制度 第四编 不动产交易 第12章 房地产交易法律制度 第13章 房地产中介法律制度 三、教学内容（学什么） 第五编 不动产社会管理 第14章 不动产政府行政管理 第15章 住宅保障法律制度 第16章 房地产税收法律制度 第六编 不动产法律责任 第17章 不动产纠纷的处理 第18章 法律责任 不动产法体系 不动产交易 不动产权属 房地产开发法律 不动产中介法律 物业管理法律 城乡规划法律 不动产登记法 不动产财产法 不动产行政管理 不动产纠纷处理 不动产利用 不动产管理 资源环境法律 开发用地法律 纠纷与责任 保障房建设法律 不动产法律责任 不动产建设法律 不动产交易法律 不动产税收法律 四、学习方法（怎么学） · 1．将学习教材和学习法规结合起来。 · 2．将理论学习和研究实践案例结合起来。 · 3．课堂讲授、提问与自学相结合。 · 4．与当前热点问题相结合。 · 5．与理论创新相结合。 五、考核 1.考察出勤率 （10分）2.探究式学习，课堂随机提问 （10分） 3.作业（20分） 4.闭卷考试（60分） 单击此处编辑母版标题样式 北京师范大学珠海分校不动产学院 *