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耀华地区 16-1 地块公共租赁房项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司 评价单位：中船第九设计研究院工程有限公司 证书编号：国环评证甲字第 1805 号 二 O 一一年十二月 1、说明 中船第九设计研究院工程有限公司受上海市申江两岸开发建设投资（集团） 有限公司委托并开展耀华地区 16-1 地块公共租赁房项目的环境影响评价。现根 据国家及本市法规及规定，并经上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司 同意向公众公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意 见的基础上，进一步修改完善。 2、建设项目概况 项目名称：耀华地区 16-1 地块公共租赁房项目 建设单位：上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司 建设地点：济明路（原经二路）以东、耀元路（原纬二路）以南、济阳路以 西、耀华路以北的区域。 建设性质：新建 建设内容：本项目总占地面积 34059.38 平方米，总建筑面积 174550 平方米， 其中计容积率建筑面积 108990 平方米（包括住宅面积 92308 平方米，公建建筑 面积 16682 平方米），不计容积率建筑面积 65560 平方米（包括地上 6100 平方米， 地下 59460 平方米）。包含6 幢高层住宅楼（其中 4 ＃楼 1～2 层为公益服务），2 幢 2～3 层商业用房，主要为零售餐饮。 3、建设项目所在区域环境质量现状 (1) 环境功能区划 根据《上海市水环境功能区划》，本工程周围黄浦江为Ⅳ类水体，根据《上 海市环境空气质量功能区划》，本工程区域环境空气为二类区；根据《上海市环 境噪声标准适用区划》，本工程声环境为 2 、4a 类区域。 (2) 现状环境质量评估 ① 水环境 根据《上海市环境质量公报》（2010 年），2006～2008 年黄浦江总体水质状 况基本保持稳定，2009 年起黄浦江总体水质状况有所好转；作为上海市主要出 境控制断面的黄浦江杨浦大桥断面化学需氧量浓度从 2005 年的 18.32mg/L 下降 1 至 2010 年的 13.91mg/L，降幅达24.1% 。 ② 环境空气 根据监测结果，本次监测各测点 SO 和 NO 、PM 的 Ii 值均小于 1，即全 2 2 10 部达到《环境空气质量》（GB3095-1996 ）中的二级标准。从整体上分析，建设 项目所在地的环境空气质量状况良好。 ③ 声环境 根据现场监测数据，周边无强噪声源，但是车流量较大。其中 N2 ＃测点昼 间稍有超标（超过 0.7dB ），N7 ＃测点昼间超标7.1dB ；夜间测点除N5 ＃测点， N9 ＃测点和 N10 ＃测点以外其余测点均超标。从中可以看出环境噪声均达标， 而道路噪声中超标最严重的是 N7 ＃测点，也就是耀元路段，其次是N2 ＃测点， 也就是耀华路段。其余时段测点满足《声环境质量标准》（GB3096-2008 ）中的2 类标准要求，即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A) 。区域声环境质量状况一般。 ④ 振动环境 根据监测数据，昼间、夜间 VLZ10 分别 58.95dB、58.95dB，满足《城市区域 环境振动标准》（GB10070-88 ）中“混合区、商业中心区”的要求。根据监测数 据分析，区域环境振动受地面车流（特别时大型车）影响较大，地铁振动影响不 明显。 ⑤ 土壤环境 根据监测结果，项目所在区域土壤未受重金属影响，基本处于自然背景水平； 石油类指标较低，不会对居民产生潜在的环境影响。 ⑥ 地下水环境 根据监测结果，铬、镉达到《地下水质量标准》（GB/T14848-93 ）中II 类水 质标准，pH 值为 III 类水质标准，高锰酸盐和氨氮达到 IV 类水质标准