标租国有非公用基-经济部水利署北区水资源局.docVIP

PAGE  PAGE 5 經濟部水利署北區水資源局標租國有房地投標須知 本標租之國有房地共壹標，詳如清冊，其現況請投標人親至現場參觀。 本標租之房地已於中華民國104年11月23 日在本局辦公室公佈欄及全球資訊網站（ HYPERLINK .tw）公告，且刊登於104年11月 .tw）公告，且刊登於104年11月23 日政府電子採購網( HYPERLINK .tw)，並訂於104年12月 .tw)，並訂於104年12月 9日上午10時0分，在本局開標室開標。當天如因颱風或其他突發事故停止上班，則順延至恢復上班之第1個工作天同一時間開標。 凡中華民國領域內之國內外公、私法人及具有行為能力之中華民國國民 或外國人民，均得參加投標。外國人參加投標，並應受土地法第17條及第24條之限制。 標租房地以月租金額競標，標租底價為新台幣9,000元。 五、標租房地租期及使用限制： （一）租期：5年。 （二）使用限制： 1.使用用途：提供遊客無酒精飲料、輕食及販賣藝品等服務。 (建物登記謄本記載主要用途：資料館、接待室。) 2.承租人對租賃物，不得作違背法令規定或約定用途之使用，使用用途並應報本局備查，並不得擅自將租賃物或租賃權之全部或一部轉讓或轉租他人使用，或要求設定地上權，餘詳契約內容。 3.備註：本案承租人於訂約完成後，應逕向台電公司辦理申裝用電等事宜，並自行負擔費用；自來水使用費依本局石門水庫管理中心收費標準收取。 六、標租之場地，標租機關不予核發土地使用權同意書供承租人申請建造執照。 七、投標單之填寫，應依下列規定： （一）以自來水筆、原子筆、鋼筆書寫。 （二）投標單：應載明投標人、投標金額（自然人應註明姓名、國民身分證統一號碼、住址及電話號碼。法人應註明法人名稱、營利事業統一編號、地址、電話號碼、法人證明文件字號及法定代理人姓名，外國法人應加填在台灣地區送達代收人。（投標金額應用中文大寫）。 八、投標人應繳納之押標金，限以票據或現金繳納： （一）押標金：新台幣9,000元整。 （二）票據繳交：受款人抬頭為『水利署水資源作業基金-北水局412專戶』 （三）現金繳納：匯入『土地銀行石門分行』戶名『水利署水資源作業基金-北水局412專戶』帳號015-056-06031-3，並將收據影本裝入證件封內。 （四）金融機構簽發之本票或支票、保付支票、郵政匯票、無記名政府公債、設定質權之金融機構定期存款單、銀行開發或保兌之不可撤銷擔保信用狀繳納，或取具銀行之書面連帶保證、保險公司之連帶保證保險單繳納者，應符合押標金保證金暨其他擔保作業辦法規定之格式。其保證書有效期間自本保證書簽發日起至機關通知銀行解除保證責任時止。 （五）有下列情形之一者，應沒收所繳之全部押標金： 1.得標人放棄得標者。 2.逾期不繳履約保證金、未繳清履約保證金者或繳清履約保證金逾期 未簽訂標租契約書者。 九、投標人應將填妥之投標單連同應繳押標金之票據或收據影本妥予密封於投標封內，於開標當日上午9時30分截止投標之前，以掛號郵遞或專人送達本局(桃園市龍潭區佳安里佳安路2號)。逾期寄達或送達者，不予受理，原件退還。 十、投標人可於開標當時到場參觀。 十一、開標及決標： （一）由本局人員於開標時就標封當眾點明拆封審查。 （二）有下列情形之一者，投標無效： 1.投標單及押標金票據（繳納收據影本），二者缺其一者。 2.押標金金額不足或其票據不符本須知第八點規定者。 3.投標單所填投標金額經塗改未認章、或雖經認章而無法辦識、或低於 標租底價、或未以中文大寫者。 4.投標單之格式與本局訂定之格式不符者。 5.投標押標金票據之受款人非執行本局名義而未經所載受款人背書者。 （三）決標： 1.以有效投標單之投標金額之最高標價者為得標人，次高標價者為次得標人。如最高標價有二標以上相同時，應當場由主持人抽籤決定得標人及次得標人，次高標價者有二標以上相同時，比照辦理。 2.本標租案原承租人得以得標之同一租金額優先承租之權利，本局得先保留決標。 十二、得標人應給付履約保證金、租金、營業稅，租賃期間土地申報地價、房屋課稅現值有變動時，其租金應配合調整。 十三、履約保證金為決標金額之2個月租金總額，得標人應於決標之次日起20日內一次繳清履約保證金，所繳押標金得抵繳履約保證金或第一個月租金。 十四、得標人未依規定期限繳納履約保證金者，視為放棄得標，除沒收押標 金外，應通知次得標人按最高標價取得得標權，並於20日內繳納履約保證金及訂約，如次得標人未依限繳款、訂約時，則另行依法處理。 決標後標租機關始發現得標人為無行為能力人之