2011造价师《工程造价管理基础理论与相关法规》考点预测精准直播.docVIP

2011《基础理论与相关法规》最后考点预测 P1工程造价通常是指工程的建造价格 工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资。 含义二 工程造价是 。。。。建设工程的总价。 承发包价格是。。。。共同认可的价格 P2图 1。1。1 投资估算是建设项目进行决策。。。。的主要依据 合同价属于市场价格。。。的实际工程造价 综合反映项目从筹建。。。上报只管部门审查 P3-4静态投资是以。。。。。工程造价的增减等 P4动态投资是。。。。涨价预备费等 建设项目总投资。。。。。投入的全部资金 生产性建设项目。。。。。的固定资产投资总额 工程造价有二种含义。。。工程价格管理 P5 建设工程全面造价管理。。。。。。和全方位造价管理 全寿命造价管理。。。。设计方案的选择 控制建设工程造价。。。。。环境的集成管理 P9 1、工程造价的合理确定 看①③⑥内容 2、工程造价的有效控制 所谓工程。。。。造价限额以内 （1）以设计阶段为重点的全过程造价控制。 工程造价控制的关键在于。。。。。。在于设计 P15 国务院建设主管部门。。。。监督管理工作 P16（3）初始注册。。。。。有效期为4年 P17-18（4）延续注册。。。。有效期为4年 （6）注册证书和执行印章。。。。。。申请补发 （7）不予注册情形 1、2、5 、8、9条熟悉 P18 3）撤消注册。①②③④⑤条熟悉 （11）信用制度 注册造价工程师信用档案 。。。。。想社会公示 P19 （1）注册造价工程 师的业务范围 1、2、3、4条熟悉 （2）注册造价师的权利 1、2、3、4、5、6条熟悉 注册造价师应当。。。。。的法律责任。 注册造价师继续教育由中国建设造价管理协会负责组织 P23 工程造价咨询是指工程造价。。。。等业务工作 P27工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级二类 P28 1、相关管理部门 国务院建设主管部门。。。。实施监督管理 （1）甲级许可程序 甲级工程造价。。。。专业部门提出申请 全部申请材料报国务院建设主管部门 （2）乙级许可程序 直接由省、自治区。。。。主管部门审查决定 P29 工程造价咨询企业资质有效期限为3年 。。。。。。资质有效期延续3年 可撤消工程造价咨询企业资质得情形 1、2、3、4、5 熟悉 P30 （一）业务承揽 甲级工程造价咨询企业。。。。咨询业务 工程造价咨询业务包括 1、2、3、4、5 条熟悉 P31工程造价咨询企业跨省。。。。。主管部门备案 P33掌握资金流量图的三要素 P34 利息是资金时间价值。。。的相对尺度 利息常常被看作是资金的一种机会成本 （3）影响利率的主要因素 掌握2、3、4、5 条 P36同一笔贷款，在利率和计息周期。。。。二者差值就越大 影响资金等值的因素有三个。。。。。一般以同以利率为依据 P37 掌握公式2。1。8 P38 图2。1。3 熟悉 P39掌握 公式 2。1。19 P41掌握公式 2。1。26 名义利率r一定时 每年计息期数m越多，i与r相差越大。 P50 （二）经济效果评价的基本方法 经济效果评价是。。。。。。一般以动态评价为主 P51 投资效益又可分为：总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE） 公式2。2。3 中NP、EC 意义 P53按静态分析计算的投资回收期较短。。。。。。该方案未必能被接受 （3）投资回收期。。。。。计算期内的现金流量 P54 利息备付率应大于1 偿债备付率应大于1 P55（3）熟悉净现值指标的优点于不足 要熟悉 （4）基准收益率i的确定 基准收益率一般以。。。。。非政府投资收益率可由投资者自行确定基准收益率 P57内部收益率是投资方案在计算期内。。。。。。它取决于项目内部 P58工程经济中常规投资项目的。。。。。。切递减率逐渐减小 P61（1）按投资方案的长短不同投资方案可分为：１、２、３熟悉 （2）按规模不同投资方案可分为：１、２熟悉 P62独立型方案在经济上。。。。。绝对经济效果　　　掌握１、２、３、４　 　　　互斥型方案经济效果。。。。。称为相对经济效果检验 　　　互斥方案静态分析。。。。。。经济效果的评价 P64以上几种互斥方案。。。。。。作为辅助评价方法采用　 净现值法。。。。。为最佳方案　 以费用现值最低的方案为最佳 ２）增量投资内部收益率法，　　直接根据各互斥方案。。。。。一直到本自然段结尾 P65所谓增量投资内部收益率。。。。等于０时的折现率 　　增量投资内部收益率就是。。。。的折现率 P66（２）计算期不同的。。。。得到合理的结论　 　　　熟悉１）、２）、①②