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建筑工程法规及相关的知识 P3 （最上方）2z201013掌握注册管理 注册建造师，………………………………………..资格证书经过注册 建造师的注册分为初始注册，延续注册、变更注册和增项注册四类 多专业注册的注册建造师……………………………………………………应当及时办理续期注册。 中间p4 注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况………………………………………记入其信用档案。 P5（中间） 二、民法 民法是调整作为平等主体的公民…………………………………..和人身关系的法律 五、行政法 行政法是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。主要包括行政…………………….治安管理处罚法等 P6 最上面 宪法是每个人民主国家最根本的法的渊源…………………………行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触. 法律广义上的法律，泛指《立法法》调整的各类法的规范性文件：狭义上的法律，……………………和《建设项目环境保护管理条例 》等 行政法规 行政法规是最高国 国家行政机关即国务院制定的规范性文件，……………………..建设项目环境保护干礼条例行政法规的效力低于宪法和法律 四、地方性法规 地方性法规是指省、自治区………………………………….人民代表大会及其常委会。 五、行政规章 部门规章师由国务院各部，委制定的法律规定性文件，…………………….（2001年4月18日建设部令第87号发布等） 地方政府规章是由省、自治区，直辖市以及省……………………………低于同级或上级地方性法规。 最下面 同一机关制定的新的一般与旧的特别规定不一致时由制定机关裁决。 地方性法规与部门规章之间度同一事项的规定不一致，………………………………..应当决定在该地方使用地方适用地方性法规的规定，认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决 部门规章之间…………………………………………….由国务院裁决 P7 最下方 公民平等地享有宪法和法律规定的权利，平等地履行宪法和法律规定的义务 任何人得合法权利都平等地受到保护，地任何违法行为一律予以追究 不允许任何公民……………………………………不得使公民受到法律以外的外罚。 P14中间 二代理的种类 （一） 委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理 代理人的姓名或者名称 代理事项、权限和期间 委托人签名或者盖章 最下面 代理人与被代理人的责任承担 授权不明却的责任承担 无权代理的责任承但 最上方p15 代理人不履行的责任承担 代理事项违法的责任承担 转托他人代理的责任承担 （四）代理的终止 （一）委托代理的终止 （1.）委托代理的终止 （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托 (3)代理人的死亡 （4.）代理人丧失民事行为能力 （5）作为被代理或者代理人得法人终止 P16最上方 3不当得利 无烟管理 P19最上方 专利权的客体 专利权的客体………………………………………….专利权终止 P20最下方 三、诉讼时效的终止和终段 （一）诉讼时效中止 （民法通则）第140条规定，诉讼时效因提起诉讼………………………..从终端 时起，诉讼时效期间重新计算。 P23下面 债权人就是留置人…………………………………………………………留置物 债权人留置的动产…………………………………………………………除外 P24（一）不动产物权的设立，变更、转让和消灭行为的生效 不动产物权的设立………………………………………………发生效力 保同生效与不动产登记是两个不同的事件 后面 未办理物权登记的不影响合同的效力 动产物权的设立和转让……………………………………………………除外 P27 申请施工许可证的条件 已经办理该建筑工程式用地批准手续 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 P28 (三)需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求 （四）已经确定建筑施工企业 （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料 （六）有保证工程质量和安全的具体措施 （七）建设资金已经落实 P29 （一）都将补责令………………………………许可证 (二)对于不符合开工条件的……………………………………进行罚款 (三)对于符合开工条件的，…………………………………………作出明确规定 P30 《建筑法》第11条规定……………………………………………………批准手续 P31 工程勘察资质的分类及可以承揽的业务范围 工程设计综合资质只设甲级 设甲乙级 p34 由建设单位负责采购 由砂包商负责采购 由双方约定的供应商供应 P35 承包人未取得建筑工企业资质或者越资质等级的 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的 建设工程式必须进行招标而未招标或者中标无效的 P36中间 第4条规定：“承包人非法转包，违法人包建设工程或者没有资质的实际