第一章都市更新地区划定.PDFVIP

都市更新作業手冊(97年修訂版) 第七章 都市更新事業計畫 都市更新事業計畫乃由實施者擬定，執行更新單元之重建、整建或維 護事業。 更新事業計畫是真正落實都市更新的執行，將涉及土地所有權人及相 關權利人之權益，故在更新事業實施過程中需要進行充分的住戶公眾 參與程序，都市更新審議會（以下簡稱審議會）的公開審議程序，政 府亦負有監督與管理之責任。 第一節 流程與步驟 擬定與變更都市更新事業計畫辦理流程如圖 7-1 所示，其辦理步 驟可分為：擬定或變更事業計畫、核定更新事業及實施更新事業 等 3 個階段。 7-1 都市更新作業手冊(97年修訂版) 【步驟7-2】 調查測量 【步驟7-1】 間 期 業 事 新 更 更 變 或 定 擬 （# 23 ） 擬定或變更都市更新事業計畫草案 【步驟7-3】 （# 19 、#21 ） 自辦公聽會 更 變 畫 （# 19 ）計 市 都 及 涉 不 都市計畫變更程序 【步驟7-4】 （# 20 、更細#12 ） 者 主 更 之 或 變 意 更 畫 原 變 計 背 畫 要 違 計 不 部 細 更 變 畫 計 部 細 主要計畫 變更 完成主要計畫 變更程序 【步驟7-5】 【步驟7-6】 都市更新事業計畫報核 取得事業計畫 同意門檻 （# 19 、#21 ） （# 22 ） 【步驟7-7】 事業計畫變更簡化程序 各級主管機關收件審核 （更細#9-1 ）