荣获2016年度广东省建设工程优质奖2016年度广州市建设.PDFVIP

广州海怡半岛花园三期工程第9-13栋住宅及地下室 荣获： 2016年度广东省建设工程优质奖 2016年度广州市建设工程质量五羊杯奖 2016年度广州市建设工程优质奖 （一）工程概况 工程地址：广州市番禺区南村镇新基村沙滘岛东 端 总建筑面积：10.2万平方米，地上29层，地下 一层 基础类型：预制管桩基础 结构类型：框架剪力墙 （二）五方主体 建设单位：广州番禺海怡房地产开发有限公司 设计单位：福建泷澄集团设计院有限公司 监理单位：广东建发工程管理有限公司 施工单位：中建四局第六建筑工程有限公司 勘测单位：广州市建筑科学研究技术开发中心有 限公司 （三）特点亮点 本工程三面环水，地下水丰富，地下室结构底板、外墙防水工程是本工程施工质量控制 重点及难点。 本工程地下室顶板需回填土进行园林施工，往往会出现顶板产生裂缝、渗水严重等质量 防水 问题，因此顶板结构施工、防水施工是本工程施工控制的难点。 本工程外墙防水、屋面防水、卫生间防水等防水工程是本工程质量控制的重点。 重点 本工程砌体采用加气砼砌块，砌块与混凝土接缝处易产生裂缝，控制界面收缩裂缝将成 防裂缝 为工程创优的关健点，也是本工程施工的一大重点。 节能、绿色、环 现提倡节能施工、绿色施工，因此本工程建筑节能、绿色、环保施工工作是本工程施工 保 管理的重点。 由于本场区属季风区，夏季多受台风影响，易出现暴雨、大风天气，因此必须慎重做好 防风、防雷暴 雨季施工的各项准备工作。 本工程基础工程砼体积大，施工时应如何采取降低水化热的措施，防止砼开裂是本工程 防砼开裂 施工的一大难点。 超大坡度斜屋面 本工程单体屋面工程均存在超大坡度斜屋面，其混凝土施工是本工程的难点。 难点 垂直运输、悬挑 本工程为高层建筑，建筑的垂直运输、悬挑外墙脚手架的施工是一个重难点。 外架 本工程工程量大，单体建筑较多，专业分工及甲指分包工程较多，总包协调各专业在同 协调各分包 一空间作业且做好成品保护工作和在合同工期内顺利完成工程是工程施工的难点。 （四）创新技术 样板引路 样板引路