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4.1开始实行新标准： 第一方面：关于贷款产品的部分修改 1、微贷各个产品贷款期限的延长： 更改前：微型贷款各个产品的贷款期限规定为：3-12个月； 更改后：微型贷款各个产品的贷款期限规定为：3-36个月； 2、融资咨询费收取方式更改问题： 更改前：一年收取两次融资咨询费用，放款前收取一次，放款后六个月再收取一次 更改后：放款前一次性收取发放贷款金额的3%作为全年的融资咨询费用，不做第二次收取； （对于贷款期限为半年未能按时还本展期的客户需要再次收取咨询费） 3、关于借款人提前还款扣费问题： 更改前：借款人在贷款期间申请提前结清的，按照实际用款时间按比例扣除业务员相应提成，客户不需要支付任何违约金； 更改后：借款人在贷款期间申请提前结清的视为借款人违约，收取借款人贷款余额的3%作为违约金，业务员提成费用不需要再扣除； 4、关于借款人提前还款扣费问题： 更改前：借款人在贷款期间申请提前结清的，按照实际用款时间按比例扣除业务员相应提成，客户不需要支付任何违约金； 更改后：借款人在贷款期间申请提前结清的视为借款人违约，收取借款人贷款余额的2%作为违约金，业务员提成费用不需要再扣除； 房融通 标准化产品 非标准化产品 （审贷会模式） 贷款金额≤房产价值50% 房产价值51%≤贷款金额≤房产价值70% 房产价值71%≤贷款金额≤房产价值100% 申请贷款时没官司在案； 已婚的必须夫妻双方签名； 房龄不得超过22年； 必须提供的资料复印件： 夫妻双方身份证； 户口本（夫妻双方）； 结婚证； 房产证； 借款人名下半年银行流水 （必须原件，不接受复印件） 申请贷款时没官司在案； 已婚的必须夫妻双方签名； 房龄15年内； 信用记录良好，任意一笔贷款或者信用卡记录24个月内不能连续出现4个1或者出现一次3； 必须有企业背景，企业须提供担保， 已婚的必须夫妻签名； 必须提供的资料复印件： 企业营业执； 组织机构代码证照； 国税、地税；· （如没有可不提供）； 企业场地租用合同 企业近3个月水电费单据； 夫妻双方身份证； 户口本（夫妻双方） 结婚证 借款人名下半年银行流水 （必须原件，不接受复印件） 申请贷款时没官司在案； 已婚的必须夫妻双方签名 房龄15年内； 信用记录良好，任意一笔贷款或者信用卡记录24个月内不能连续出现3个1或者出现3； 有企业背景，企业须提供担保， 提供企业基本资料； 提供个人及公司半年银行流水，场地租用合同，水电费； 5、企业经营状况清晰明了，有较为完整财务数据且能够提供核实；（应收、应付、库存，购销合同等）； 6、还款方式为100%等额本息或者最少30%等本等息，剩余可选择到期一次性； 注： 1、佛山五区房产、商铺一次抵押；房改房，自建房，土地、二押房产不适用该产品条件； 2、房产权属人不得超过18-55周岁；含有未成年的不适用该产品； 3、房产评估价值以房产中介（如满堂红）成交单价为参考标准，如风控与业务对总价值产生争议则采取加权平均值； 4、标准化产品可选择到期一次性或者等额本息的还款方式； 5、必须提供资料不接受拍照打印； 贷款金额≤房产价值50% 1、申请贷款时没官司在案； 2、房龄不得超过22年； 3、必须提供的资料复印件： 夫妻双方身份证； 户口本（夫妻双方）； 结婚证； 房产证； 借款人名下半年银行流水 （必须原件，不接受复印件） 注：已婚的必须夫妻双方签名； 房产价值51%≤贷款金额≤房产价值70% 1、申请贷款时没官司在案； 2、房龄15年内； 3、信用记录良好，任意一笔贷款或者信用卡记录24个月内不能连续出现4个1或者出现一次3； 4、必须有企业背景，企业须提供担保， 5、必须提供的资料复印件： 企业营业执； 组织机构代码证照； 国税、地税； （如没有可不提供）； 企业场地租用合同 企业近3个月水电费单据； 夫妻双方身份证； 户口本（夫妻双方） 结婚证 借款人名下半年银行流水 （必须原件，不接受复印件） 注：已婚的必须夫妻双方签名； 非标准化产品 （审贷会模式） 房产价值71%≤贷款金额≤房产价值100% 申请贷款时没官司在案； 已婚的必须夫妻双方签名 房龄15年内； 信用记录良好，任意一笔贷款或者信用卡记录24个月内不能连续出现3个1或者出现3； 有企业背景，企业须提供担保， 提供企业基本资料； 提供个人及公司半年银行流水，场地租用合同，水电费； 企业经营状况清晰明了，有较为完整财务数据且能够提供核实；（应收、应付、库存，购销合同等）； 还款方式为100%等额本息或者最少30%等本等息，剩余可选择到期一次性；