产业工业园---苏州工业园.ppt

;規模：行政區域面積288平方公里，下轄三個鎮，戶籍人口27萬，從業人員31.57萬，中新合作開發區規劃發展面積80平方公里； 發展目標：建設成為具有國際競爭力的高科技工業園區和現代化、國際化、資訊化的創新型、生態型新城區；建成全國水準最高、競爭力最強的園區之一 中新合作：中國和新加坡兩國政府間重要的經濟技術合作專案；開創了中外經濟技術互利合作的新形式,對其他地區工業園發展具有重要示範意義； 交通：蘇州工業園區位于蘇州古城東側，通過周邊發達的高速公路、鐵路、水路及航空網與中國和世界的各主要城市相連。;蘇州工業園位置交通圖;案例背景;蘇州工業園功能組成 功能載體 產業：綜合保稅區、沙湖動漫城、 服務外包產業園、創意產業園 創意泵站 科技：國際科技園、中新生態科技城 生物納米科技園 教育：獨墅湖高教區 休閒：陽澄湖旅遊度假區 公共服務機構 一站式行政服務中心、市政公用事業 公積金管理中心、蘇州物流中心 人力資源開發中心、獨墅湖圖書館 ;組織保障 ;政策支持; 園區在規劃上形成了功能完善的分區，不同的功能分區在園區的發展中承擔不同的功能和作用，為園區的快速發展奠定了基礎;區位;鄰里中心起步期;宏觀——空間佈局模式;宏觀——彈性空間佈局模式 ;中觀——工業區佈局模式 工業發展原則： 1．地理因素 考慮風向，土質及五級航道的便利因素，工業用地集中在園區三期東部。 2．有效的、可靠的基礎設施建設 提供有效的、可靠的基礎設施建設．支援工業少倉儲的發展。 道路的寬度及容量必須能夠應付將來的繁忙交通的需求。 3．城市設計控制 面臨主幹道的工業地段應城市設計的控制，以提高地塊內廠房的質素與外觀。 高科技工業地段也應實施高標準的建築設計，以體現高科技的形象。 4．環境的全面考慮 生活區鄰近的工業區，只允許容納無污染及輕工業。 一般工業則應佈置在離生活區比較遠的地塊．故此區必須與生活區隔離100米至一公里．設置一條帶狀形無污染高科技工業地帶，作為隔離帶。 5．工業廠房的多樣化 除了提供工業地塊外，三期內也應提供一些現成廠房，使廠家他們能立刻投入生產縮短啟動的時間。 預留8％至10％的土地以作各類型現成廠房建設之用。 6．園林及綠化規劃 提供優質理想工作環境綠化規劃使園區更為特出其優點。 ;中觀——工業區佈局模式;中觀——工業區佈局模式 配套設施： 工人宿舍：占地17公頃，分佈於5個不同的區域，可容納27000人，這些宿舍只作暫時性質的用途、待園區全面發展後，將會改為工業用地。 公共汽車及轉換站，行人過道 園林綠地，街道標誌 綜合性便利中心及食堂：建議每八千至一萬工人設一綜合性便利中心，其位置應定在不超過15分鐘的步程內。 綜合性便利中心提供： 食坊及食堂 空調餐館 銀行（或自動取款機） 郵政分局 門診所 托兒所 娛樂設施 養護辦公室及貯料室 工業區的配套設施主要 為工人提供工作時間的 生活類服務 ;技術手段——生態環境保護 生態理念：功能分區、項目分類、產業引導、雨汙分流、清潔能源、廢汙控制、景觀綠化； 五道生態防線：污染禁入——生態緩衝——雨汙截留——集中供熱——垃圾處理； 建設覆蓋全區的生態基礎設施； 安裝污水管網成分構成（TOC）線上監測系統，實現區域汙水處理???質遠端監控； 引導企業開展清潔生產、中水回用、節能減耗、減汙增效等迴圈經濟試點和環境體系認證活動，區內工業用水重複利用率和固廢綜合利用綠分別達92%和95%； 持續開展水環境綜合治理工程，建立多層次、多功能、立體化、網路式的綠地生態系統和城市景觀水系。