工程合同索赔专题.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 索赔事项不属于发包人的责任，而是其他第三方的责任 发包人和承包人共同负有责任，承包人必须划分和证明双方责任大小 事实依据不足 合同依据不足 发包人可向承包人索赔提出的质疑 由于工程实践中大量存在的是承包人向发包人的索赔，因此反索赔就成为发包人在索赔管理中的重要任务和工作。 承包人未遵守合同约定的索赔程序 92 合同中的免责条款已经免除了发包人的补偿责任 承包人已经（明示或暗示）放弃了索赔要求 承包人没有采取适当措施避免或减少损失 承包人必须提供进一步的证据 发包人可向承包人索赔提出的质疑 由于工程实践中大量存在的是承包人向发包人的索赔，因此反索赔就成为发包人在索赔管理中的重要任务和工作。 承包人过分夸大损失 93 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 24 25 26 发包人直接分包人因承包人原因发生损失 承包人施工对第三人利益造成损害 承包人场外交通及运输对第三人利益造成损害 27 29 承包人原因导致暂停施工 暂停施工期间承包人未确保工程质量及安全 承包人无故拖延或拒绝复工 28 施工阶段 60 30 31 32 承包人原因导致工期延误 工期延误造成发包人担保费用损失 基准日期后法律变化 33 35 承包人原因造成工期延误期间遭遇法律变化 承包人转包、违法分包 发包人采取紧急抢险手段 34 施工阶段 61 36 37 38 不可抗力情形下处置不当 承包人严重违约或破产导致合同解除 物价下跌 39 41 情势变更 工程延期造成发包人机会利润损失 合同终止造成发包人预期利润损失 40 施工阶段 62 04 竣工验收阶段 63 42 43 工程质量未达到合同约定标准 承包人未按要求或约定完成竣工清场 承包人无正当理由拒不移交工程 44 承包人原因导致竣工验收合格工程缺陷或损坏 45 竣工验收阶段 64 05 保修阶段 65 46 保修期内承包人拖延或拒绝修复因其原因造成的工程缺陷或损坏 保修阶段 66 CHAPTER FOUR 工程索赔应收集的材料. 67 开工阶段 施工阶段 2 3 4 5 竣工验收阶段 保修阶段 1 招投标及签订合同阶段 6 结算阶段 工程索赔应收集的材料 68 01 中标签约阶段 69 1 2 3 项目前期审批手续 发包人资质文件 承包人资质文件 4 6 标前文件 招标文件 招标图纸 5 中标签约阶段 70 7 8 9 水文、地质、坐标资料 技术标准、规范及有关技术文件 法律及政策性文件 10 12 发包人在招标过程中提供的其他资料 投标文件 中标通知书 11 中标签约阶段 71 13 14 中标文件 中标备案合同 15 标后未备案合同 中标签约阶段 72 02 开工阶段 73 16 17 施工图纸 施工现场条件 18 工程进度计划 开工文件 19 开工阶段 74 03 施工阶段 75 20 21 22 发包人指令及确认文件 监理通知 往来函件及签收记录 23 25 会议纪要 承包人施工记录 施工工料机动态文件 24 施工阶段 76 26 27 28 工程照片及声像资料 气象资料 监理月报 29 31 分包合同 发包人材料、设备供应文件 承包人材料、设备供应文件 30 施工阶段 77 32 33 34 工程洽商、签证文件 设备、材料认价文件 阶段性质量验收文件 35 工程款申报文件 工程款支付文件 36 施工阶段 78 04 竣工验收阶段 79 37 38 39 分部分项验收申请文件 单位工程竣工验收报告 行政验收文件 40 42 竣工验收资料、竣工图 工程质量文件 质量奖项 41 竣工验收阶段 80 05 结算阶段 81 43 44 工程结算资料 结算协议书 45 造价信息资料 结算阶段 82 06 保修阶段 83 46 工程保修文件 保修阶段 84 CHAPTER FIVE 反索赔 85 索赔报告的普遍问题 反击或反驳索赔报告 1 2 反索赔 86 01 索赔报告的普遍问题 87 不能准确计算和解释索赔金额或索赔时间 不能准确区分责任范围 不能依据合同及法律证明索赔资格 不能清楚、客观说明索赔事实 期望留有余地与对方讨价还价 $ 索赔报告的普遍问题 88 02 反击或反驳索赔报告 89 反击或反驳索赔报告 根据双方签订的合同及事实证据，找出对方索赔 报告中的漏洞和薄弱环节，以全部或部分否定对方的索赔要求。. 4 3 2 6 1 5 索赔要求或报告的时限性 即对方是否在合同约定的索