前期物业服务协议[业主版].doc

前期物业服务协议 合同编号： 甲方： 河北方寓物业服务有限公司 (以下简称: 甲方) 乙方： (以下简称:乙方) 根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，乙方同意接受河北方寓房地产开发有限公司为其选聘的甲方提供前期物业服务。甲、乙双方协商一致，达成如下协议： 本物业名称：御府江南 号 所购房屋类型： 住宅建筑面积约： 平方米（最终以实测面积为准） 坐落位置：河间市曙光西路北侧，长卿街东。 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对小区房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序维护、车辆交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合小区实际情况，制定本区域的物业管理方面的公众应遵守的各项制度并书面告知乙方； 3、建立健全本区域的物业管理档案资料； 4、制止违反本区域物业管理制度和《御府江南业主临时管理规约》的行为； 5、有权委托专业公司承担本区域的专项管理与服务，但不得将本区域的整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、每年公布物业管理费用收支情况； 9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与