物业[建筑]设备.ppt

物业（建筑）设备新技术 主要内容 物业与物业管理 物业——是建成并交付使用的建筑。 物业管理——是业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，共同对房屋及配套的设施设备和场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生与秩序。 物业设施设备与分类 物业设施设备 是指附属于房屋建筑的各类设施设备的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。 物业设施设备分类，主要分为： （1）强电系统； （2）电梯升降系统 （3）空调系统； （4）给排水系统； （5）消防系统； （6）弱电系统； （7）房屋与设施。 物业（建筑）设备新技术及应用 概述： 物业（建筑）配套设备随着经济的快速增长，人们对建筑设备的使用功能与安全保障的要求愈来愈高；反之，地球可利用资源逐渐匮乏及环境条件日益脆弱；而高科技、新材料、新工艺日新月异，特别是计算机技术、网络技术、数字化控制技术的快速发展和广泛应用，促进建筑设备向电子化、数字化、人性化和节能环保方向快速推进，从而逐步形成了配套完善、技术先进、智能环保的绿色建筑设备系统。 建筑设备新技术的特点 建筑电气设备新技术及应用 电梯设备新技术及应用 智能建筑新技术及应用 楼宇空调新技术及应用 建筑节能新技术及应用 建筑给排水新技术及应用 环境保护新技术及应用