香江·国际城前期策划方案.ppt

本地消费：20-40岁人群是消费主力，整体收入水平较低 风格建议二 住宅产品优化 欧洲哥特式风格 古典美学与欧洲思想完美融合，渗透建筑的每一个细节 新古典主义的华丽厚重与精致灵巧和谐相融，做到规划、 建筑、景观三融一 格调欧洲 都市贵族生活馆 风格建议二 住宅产品优化 尖塔高耸、尖形拱门、大窗户及绘有圣经故事的花窗玻璃 。 尖肋拱顶、飞扶壁、修长的束柱，营造出轻盈修长的飞天感 。 形象定位 住宅产品优化 品味高度 独享生活 打造晋州英伦风情第一城 33f的城市中心地标高度 以英伦风格为主的建筑群 全新格调的异国风情人居栖息地 区域内理念最先进的品质人居花园社区 户型配比 住宅产品优化 10% 141-160㎡以上 四室二厅二卫（跃层） 55% 120-140㎡ 三室二厅二卫 25% 115-120㎡ 三室二厅一卫 10% 85-100㎡ 二室二厅一卫 配比 面积 户型 备注：根据我司市调区域户型普遍偏大，如名人公馆主力户型138㎡三居、龙头花园主力户型为139㎡、阳光盛景17f高层主力户型为133㎡。故我司所建议115-140㎡以上户型面积占到80%。 景观主题一 住宅产品优化 刺绣园林 传袭优雅 从深层次传承装饰艺术风格典雅、向上、大气的精神内涵，空间布局运用基于线条形式的强烈的装饰性风格，在原则上灵活运用重复、对称、渐变等设计手法为整个园区设置环境空间