1FOT产品(信托中的基金)投资要点解读与问题解析.pptxVIP

FOT产品投资要点解读与问题解析;目 录;前言—信托现状和发展; 自二十世纪七十年代末中国第一个信托机构---中国国际信托投资公司成立（1979年10月）至今区区三十年左右的时间，中国信托行业已经先先后后经历了六次较大规模的行业整顿。 经历了六次“大手术”的信托行业，从1988年高峰时期的1000多家，已经缩减到了现在的67家（截止13年2月）。 最近的一次大的整顿是2007年，通过这次整顿，监管层对信托业实施分类管理，通过信托两新规的颁布以及对信托公司发放金融牌照等手段，对信托行业有了一个重新的定位。 加上07年美国次债危机爆发引起的全球经济危机，导致全球二级市场股票价格暴跌，我国的上证指数更是熊冠全球，单单08年一年跌幅就达到65%之多。; 就是在这个刚刚经过整顿就迎来了股票市场暴跌的背景下，中国信托行业抓住了历史机遇，通过严格落实“信托为本，分业管理，规模经营，严格监督”的原则，逐渐的获得了广大投资这的认可与青睐。  截止2013年3季度末，67家信托公司管理的信托资产规模为10.13万亿元，突破了10万亿元大关，再创历史新高。与2012年同期的6.32万亿元规模相比，同比增速高达60.3%；与2012年4季度7.47万亿元规模相比，又取得了35.61%的增长。 经营收入持续提升，主营模式不断巩固。??? 截止2013年3季度末，67家信托公司实现经营收入539.39亿元，相比去年3季度末的400.39亿元，同比增长34.72%；相比今年2季度末的350.79亿元，环比增长53.76%。; 3季度，67家信托公司实现利润总额389.84亿元，实现人均利润217.06万元，相比去年3季度末288.05亿元的利润总额和202.47万元的人均利润，利润总额同比增长35.34%，人均利润同比增长7.21%； 已清算信托项目为受益人实现的回报而言，近年来信托行业不仅给投资者带来了正收益，而且受益人的年化综合实际收益率，也呈现了稳中有升的态势。 2010年底为4.63%， 2011年底略降为4.30%， 2012年底则大幅提高到6.33%， 2013年1季度6.62%，2季度提高到7.80%，3季度略降到7.46。信托行业作为社会财富优先管理者的地位由此得以确立。 ;从信托功能看，融资类信托占比48.15%，投资类信托占比32.67%，事务管理类信托占比19.18%，与2季度占比基本相当。从9.58万亿元资金信托资产按来源划分 集合资金信托余额 2.35 万亿 占比23.28% 单一资金信托余额 7.22 万亿 占比71.28% 管理财产信托余额 5508 亿 占比5.44%  从资金信托的投向看，前五大领域占比依次是 工商企业29.49%， 基础产业25.97%， 金融机构11.38%， 证券市场10.78%， 房地产 9.33%， 与2季度相比，占比幅度没有太大变化，但金融机构投向占比名次从原来的第4位上升为第3位，证券市场投向占比名次则由原来的第3位降为第4位。; 数据显示，2013年房地产信托成立数量为972款，规模总计3006.07亿元，平均年化收益率为9.52% 占全部信托产品的比重为34%，产品的平均期限为1.91年，2012年房地产信托成立数量为751款，规模总计为1823.19亿元，2013年房地产信托的成立规模则比2012年上涨了64.9%。 房地产信托业务转型已迫在眉睫，基金化的房地产信托产品将成为今后房地产信托业务的主要趋势之一。 银监会也曾明确指出‘鼓励信托公司研究创新中长期的私募基金计划’。 随着大资管时代来临，信托业转型迫在眉睫。 随着银监会对房地产信托的监管力度日趋严格，房地产调控短期内不会退出市场，房地产信托业务同样面临转型。 ; 2013年1季度新增1.65万亿元。但是，从2013年2季度开始，首次出现了连续两个季度的负增长：2季度新增1.50万亿元，相比1季度减少0.15万亿元；3季度新增1.31万亿元，相比2季度又减少了0.19万亿元。 截止 2013年1-3季度新增4.46万亿 信托特色业务 银信合作