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部门职责表 序号 主要职责 具体工作事项 备注 1 承担规范全县住房和城乡建设管理秩序的责任。起草全县住房和城乡建设方面的规范性文件，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。编制全县住房和城乡建设发展规划。 拟订全县住房和城乡建设法制规划和实施计划。 　 组织协调规范性文件的起草、审查、报批和施行评估及相应的修订、废止工作。 　 组织拟订全县住房和城乡建设系统的行业发展规划，并指导监督实施。 　 配合有关部门管理和审计监督住房和城乡建设领域公共资金。 　 归口管理全县住房和城乡建设信息统计工作。 　 拟订全县城市建设的中长期规划和年度实施计划。 　 指导全县城乡建设行业精神文明建设。 　 制定住房和城乡建设重大问题的政策建议。 　 拟订全县城市发展战略和规划的政策、规章制度。 　 2 指导全县城乡建设法制工作，监督管理全县城乡建设行政执法和稽查工作。统一行使城乡建设行政审批、行政征收、行政裁决等行政权力；负责县城管理范围内城建监察工作。监督检查全县住房保障、住房制度改革以及房产管理各项法律法规和政策措施的执行情况，并对违法违规行为实施监察。 负责行政处罚及其他行政权力的审核和行政复议工作。 　 承担城乡建设行政执法、执法监督、行政诉讼和法制宣传教育工作。 　 指导全县住房和城乡建设执法队伍的建设、管理工作。 　 监督检查全县住房保障、住房制度改革以及房产管理各项法律法规和政策措施的执行。 　 负责社会治安综合治理和信访工作。 　 负责全县住房和呈现稿件涉及有关行政事项的审批、核准、审核、备案、变更及协调服务等工作。 　 3 承担建立和完善全县住房保障体系的责任。拟订全县住房保障年度计划并组织实施。负责县城廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、中低价位商品房等政策性保障住房的建设管理工作。负责政府投资性住房专项资金的使用管理。承担推进全县住房制度改革的责任。负责县城公有住房出售、职工购房补贴和集资建房等房改事项的审批以及公有住房出售收入的监督管理。负责县城危旧房(棚户区)改造计划制定工作。负责廉租住房、公共租赁住房和直管公房管理工作。负责房屋租赁市场监管工作。 拟订并组织实施全县城乡住房建设和住房制度改革方案。 　 拟订并监督实施全县住房保障政策、中长期规划和年度计划。 　 指导廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等政策性保障住房建设。 　 负责县城廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、中低价位商品房等政策性保障住房的建设管理。 　 负责政府投资性住房专项资金的使用管理。 　 负责县城公有住房出售、职工购房补贴和集资建房等房改事项的审批以及公有住房出售收入的监督管理。 　 负责推进全县住房制度改革。 　 负责房屋租赁市场监管。 　 承担危旧房改造和旧住宅区综合整治的推进工作。 　 4 指导全县并负责县城商品房销(预)售管理工作。负责全县房地产市场的动态监测工作，会同有关部门拟订房地产市场监管政策并监督执行。负责全县住房保障和房产管理的统计和分析工作。负责县城住房保障和房产管理信息化建设。 拟订房地产开发、城市房屋征收规范性文件并监督执行。 　 拟订并监督执行房地产市场监管政策措施。 　 负责县城住房保障和房产管理信息化建设。 　 负责全县住房保障和房产管理的统计和分析工作。 　 监测房地产市场动态；监督管理全县房地产中介服务机构的执业行为。 　 研究拟订并指导实施全县商品房销（预）售管理的政策措施。 　 负责县城商品房销（预）售管理工作，办理商品预售备案手续，核发商品房预售许可证。 　 5 承担规范全县房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责指导和规范全县房屋登记工作。负责全县房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构、住宅室内装饰装修企业的资质管理工作。负责房屋登记、房屋租赁、房产测绘、房产档案资料的管理及私房政策的落实工作。负责房地产中介服务机构执业行为的管理和考核工作。 组织拟订住房发展规划、年度开发计划，并指导监督实施。 　 负责指导和规范全县房屋登记工作。 　 负责全县房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构、住宅室内装饰装修企业的资质管理。 　 负责城市综合开发管理，指导和推动全县住宅产业化政策的贯彻落实。 　 负责房屋登记、房屋租赁、房产测绘、房产档案资料的管理。 　 负责房地产开发、房屋征收实施单位的资质管理。 　 检查指导全县房屋登记和产籍管理工作，监管存量房交易和房地产测绘工作。 　 6 承担全县物业行业管理工作的责任。负责全县物业服务企业的资质管理。负责物业服务企业服务行为的