郑州某小区清洁开荒方案.docVIP

 【立体世界】住宅小区 保洁开荒方案 编制：郑州D升家政保洁服务有限公司 呈送： 郑州新芒果物业管理有限公司 日期： 二00八年一月 【】【】立体世界小区总占地79亩，东西宽214M，南北长182M，红线范围面积52748.01M2。小区由7栋15—18层的高层住宅、部分商业裙楼和一层地下室等组成。 小区总建筑面积131219M2，其中地下面积17551M2，地上113668M2（商业12390.24M2、会所609.46M2、管理处682.8M2、地下室98942M2）。小区内共设7幢高层住宅楼，1＃楼为15.5层，2＃楼为17.5层，3＃、4＃、5＃楼为17层，6＃、7＃楼为18层1＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃高层住宅楼底部两层设商业用房即店铺。【】“开荒”是指对大型物业、家庭装修或大厦、写字楼等竣工接管并验收后的物业或久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底的清洁。是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。【】经过专业保洁公司的“开荒”后，显露出它的本来面目，变得整洁、美观、舒适，从而提高该物业的形象，业主或用户入住后马上就可以使用，不必再为这些污迹烦恼。【】公部分 大厅 入门口台阶 无杂物，无积尘，无污迹。 大厅地面 无杂物，无污渍、水渍，保持干燥、干净，地砖光亮 天花/吊顶 无污渍，无尘，无蛛网 公共设施 无杂物，无积尘，无痰渍，无生锈 各类电器开关 无手印、无污渍 墙面/饰柱 无尘、无污渍、无痰渍 各门户报箱电表箱 干净、无积尘 走廊 公共设施 无杂物，无积尘，无痰渍，无生锈 各类电器开关 无手印、无污渍 不锈钢 无手印、无污渍 墙面/饰柱 无尘、无污渍、无痰渍 天花/吊顶 无污渍，无尘，无蛛网 设施设备 无杂物，无积尘，无痰渍，无生锈 地面 无杂物，无污渍、水渍，保持干燥、干净，地砖光亮 步梯 消防设施 无杂物无灰尘 电梯轿箱门 无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽 窗户 玻璃无手印、污渍，保持光洁明亮；窗台窗框无污渍尘渍 墙面 无尘渍、污渍、痰渍 扶手 无污渍 管线 无杂物灰尘 灯饰 灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸期性 钢管 无手印、污渍 各类电器开关 无手印、无污渍 楼梯踏板 无杂物、垃圾，无水渍、污渍 玻化砖地面 干净无杂物，无污迹，有光泽 各类电井门 无尘、无污渍 2、室内部位 区域 清洁项目 标准 客厅 地面 干净、无污渍，无垃圾、痰渍 墙壁 灯具洁净 开关盒洁净无胶渍 排风口无灰尘、无胶点； 空调出风口无灰尘、无胶点； 卧室 墙壁 灯具洁净 开关盒洁净无胶渍 排风口无灰尘、无胶点； 空调出风口无灰尘、无胶点； 卫生间墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、 洁具洁净光亮 不锈钢管件光亮洁净 地面无死角、无遗漏、无异味。 玻璃 目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 厨房墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹 不锈钢管件光亮洁净 地面无死角、无遗漏。 各类电器开关 无手印、无污渍 地面 瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽 石材无污渍、无胶点、光泽度高 门及框无胶渍无漆点、触摸光滑、有光泽 门框 无胶渍无漆点、触摸光滑、有光泽 门沿无尘土、无漆点、无水泥渍、 3、其他部分 消防梯 轿箱门 无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽 地面 干净、无污渍，无垃圾、痰渍 扶手 无尘、无渍、无手印、 亚光不锈钢 无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽 玻璃镜面 无尘、无渍、无手印、光洁透明 天花灯饰 无尘、污渍灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸 滑槽 无杂物无灰尘 电梯 地面 干净、无污渍，无垃圾、痰渍 轿箱门 无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽 扶手 无尘、无渍、无手印、 亚光不锈钢 无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽 玻璃镜面 无尘、无渍、无手印、光洁透明 天花灯饰 无尘、污渍灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸 滑槽 无杂物无灰尘 综上，我方愿以0.8 元 / 平方米按建筑面积计算新开荒保洁开荒新开荒保洁新开荒保洁开荒新开荒协议 甲方： 乙方：经双方协商，由乙方承接甲方新开荒保洁工程。为了规范运作，保证质量、安全顺利完工，双方达成如下协议： 1 、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。 2 、乙方进场后，甲方需提供水源、安