19物业管理接管验收手册--装饰工程验收.docVIP

物业管理接管验收手册--装饰工程验收 1.检查数量(1)室外，以4m左右高为一检查层，每20m长，抽查1处（每处3延长米），但不少于3处。 (2)室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间，但不少于3间。 2.检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。 3.抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。 4.抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。 5.一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定： (1)普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整。 (2)中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直。 (2)高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。 6.装饰抹灰面层的外观质量，应符合下列规定： (1)水刷石—石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，不得有掉粒和接槎痕迹。 (2)水磨石—表面应平整、光滑，石子显露均匀，不得有砂眼、磨纹和漏磨处。分格条应位置准确，全部露出。 (3)斩假石—剁纹均匀顺直，深浅一致，不得有漏剁处。阳角处横剁和留出不剁的边条，应宽窄一致，棱角不得有损坏。 (4)干粘石—石粒粘结牢固，分布均匀，颜色一致，不露浆，不漏粘，阳角处不得有明显黑边。 (5)假面砖—表面应平整，沟纹清晰，留缝整齐，色泽均匀