丰宁满族自治明胶厂资产.DOC

丰宁满族自治县城区商业用房出租最低价格标准 附表1 基准日:2016年10月1日 单位：元/平方米 房屋类型 地段等级 Ⅰ级地段 Ⅱ级地段 Ⅲ级地段 商 业 用 房 核心 繁华 区段 一层 基准租价 860 510 420 上下两层 基准租价 680 470 370 二层 基准租价 550 430 350 三层以上(含三层) 基准租价 410 330 290 一层 基准租价 340 270 230 一般 上下两层 基准租价 310 240 200 区段 二层 基准租价 290 200 170 三层以上(含三层) 基准租价 220 140 140 一层 基准租价 200 其他 上下两层 基准租价 180 区段 二层 基准租价 160 三层以上(含三层) 基准租价 140 备注：1、地上层包含地下室整体出租时，地下室租价按地上层基准租价*25%计算； 2、地下室单独出租的地下室出租价格按一层基准租价*25%计算。 丰宁满族自治县城区住宅用房交易最低价格标准 附表2 基准日：2016年10月1日 单位：元/平方米 房屋类别 使用年限 基准房价 1-5年 6-10年 11-15年 16年以上 A级地段 高层 6300 6000 5700 5400 小高层 6300 6000 5700 5400 住 多层 5500 5200 5000 4700 宅 B级地段 高层 5600 5300 5000 4800 小高层 5600 5300 5000 4800 用 多层 4900 4700 4400 4200 房 C级地段 高层 5200 4900 4700 4500 小高层 5200 4900 4700 4500 多层 4900 4700 4400 4200 备注：顶层阁楼有不动产证件的按顶层价格（含系数）确定。 丰宁满族自治县城区住宅用房交易价格系数表 附表3 基准层 调减系数 调增系数 高层 7、8、9、10层 2-6层 1层 顶层(无阁楼) 10层以上 顶层(有阁楼) 100/100 100/102 100/103 100/104 100/98 100/98 小高层 7、8层 2-6层 1层 顶层(无阁楼) 9层以上 顶层(有阁楼) 100/100 100/102 100/103 100/104 100/98 100/98 多层 3、4层 2、5层 1层 顶层(无阁楼) 顶层(有阁楼) 100/100 100/102 100/103 100/104 100/98 备注：1、小区内第四、五、六、七层分别为楼房顶层时，调整系数按多层类顶层系数标准确定。 2、多层楼房第七层为顶层时，第六层按第一层系数标准确定。 丰宁满族自治县城区住宅用房出租最低单位价格估价表 附表4 地段 房屋类别 单位 基准单价 县城城区 楼房 元/平方米 120 说明： （一）、商业用房区段、地段划分 1、商业用房核心繁华区段（繁华区段分为三级地段） Ⅰ级地段： ①新丰路中段东西两侧：爱民街与新丰路交汇处至永安街与新丰路交汇处（富兴酒店以南至转角商城，云龙超市以南至商业宾馆沿街底商）； ②庆丰中街南北两侧：新丰路与庆丰街交汇处至宁丰路与庆丰街交汇处（北燕西北角钟表修理店至福乐家快餐店，电信公司至剧场）。 Ⅱ级地段： ①庆丰西街南北两侧：兴丰路与庆丰街交汇处至新丰路与庆丰街交汇处（糖酒公司至西街，经大阁镇政府道路两侧）； ②北园子街南北两侧:兴丰路与北园子街交汇处至新丰路与北园子街交汇处； ③爱民街两侧：兴丰路与爱民街交汇处至宁丰路与爱民街交汇处（西街诚信酒行至县政府东侧农业银行道路两侧商业用房）； ④新丰路两侧：南至爱民街二小广场北至北大桥坝南沿； ⑤宁丰路两侧：南至爱民街皇庭会所北至北大桥扶贫开发办公室坝南沿； ⑥胜利街两侧：胜利街东至外环滨河路口西至兴丰路路口； ⑦金融街两侧：东至汽车站路口西至振丰路农牧局家属楼路口； Ⅲ级地段： ①庆丰东街南北两侧：宁丰路与庆丰街交汇处至滨河路与庆丰街交汇处（二中西北角至公安局家属楼，顺达领袖至滨河路）。 ②宁丰路中段东西两侧：爱民街与宁丰路交汇处至庆丰街街与宁丰路交汇处（华龙超市至福乐家快餐道路两侧商业用房）。 ③兴丰路东西两侧：爱民街与兴丰路交汇处至南大桥环岛（西街至南大桥环岛）； ④永安