土地增值税申报操作手册.DOC

1.6土地增值税申报 1.6.1 土地增值税项目登记 条件 概述 项目登记指对需要申报的土地或者房源信息进行项目。1.6.1.3操作步骤 进入方式【申报】增值税申报】项目登记】 登记要填写的项目信息， 信息填写无误后，点击【保存】按钮 【如项目信息登记有误】修改，菜单进入【申报】增值税申报】项目登记】 【】 选择要更正的已登记项目 选择已登记的信息， 带出已登记的信息，对信息进行修改，修改完成后点击【保存】按钮 1.6.1.4注意事项 1，页面中带红*的为必填项 1.6.2土地增值税申报（从事房地产开发） 1.6.2.1前置条件 在申报属期内当前纳税人要项目信息有税费种认定信息。1.6.2.2功能概述 土地增值税从事房地产开发的申报。 1.6.2.3 菜单进入方式：【】申报】）】 ：如需进行税费种认定税务机关税种，如进行税费种认定，点击确按钮） 进入申报页面 页面由“”、“纳税人基本信息”“申报表信息” “基本操作”“保存”、“打印表单” “纳税人基本信息：“”、“纳税人识别号”、“纳税人名称”、“项目编号”、“项目名称”、“所属时期”、“至”、“申报日期”、“项目地址”、“填表日期”； “申报表信息”：“”、“房产子目”、“收入”、“应税收入”、“货币收入”、“实物收入及其他收入”、“视同销售收入”“预征率（）” “应纳税款”、“税款缴纳”、“本期已缴税额”、“本期应缴税额”、“增行”、“删行”。 鼠标放在“名称”，单击【nter】，系统弹出已登记的项目信息 不动产项目后，的【】，回到 （注意：应税收入是由货币收入“实物收入及其他收入”“视同销售收入”3） 信息无误后 【】，成功 】则调用征收开票，直接扣款，点击【】则从【纳税】，扣款 如需打印申报表，则点击【表单】 到打印界面 修改完毕后，【】回到申报主界面 1.6.2.4注意事项 1、申报完成后，如需则打印，重新进入后不可再打印。 系统提示【 如需认定则主管税务机关认定，无需认定【】，用系统里已登记的项目信息3、申报信息只允许打印一次。申报完成，如提示是否调用一般征收开时，点击【】进行申报表信息的打印，之后从【纳税】，进行实时扣款。 1.6.3 1.6.3.1前置条件 在申报属期内当前纳税人要项目登记信息或者有税费种认定信息。1.6.3.2功能概述 行业的土地增值税申报1.6.3.3操作步骤 菜单进入方式：【申报】-【申报】-【申报（从事房地产开发）】 由“操作”“纳税人基本信息”“申报表信息”组成 在税源标志那里选择】【编号】已登记的信息 要申报的项目，点击【】，回到申报界面 品目必选项，选择填写据图的申报数据，完整后，点击【】 点击【】调用征收开票进行扣款，点击【】则回到网上里，扣款 申报完成后，点击【表单】 打印界面1.6.3.4注意事项 1、申报完成后，如需则打印，重新进入后不可再打印。 2土地增值税（从事房地产开发），要先在”哪里，“土地税源编号”“房源编号”，带出相应的土地税源信息。 3申报信息只允许打印一次。申报完成，如提示是否调用一般征收开时，点击【】进行申报表信息的打印，之后从【纳税】，进行实时扣款。 1.7财产税项目申报 1.7.1城镇土地使用税信息采集 1.7.1.1前置条件 1.7.1.2功能概述 信息采集1.7.1.3操作步骤 菜单进入方式：【】项目申报】土地使用税信息】 由“操作”“纳税人基本信息”“查询条件”“土地信息”四部分组成 “基本操作”：“”、“新增土地”“作废土地”“重置”； “纳税人基本信息”：“识别号”“纳税人名称”“纳税人分类” “查询条件”：“”、“地号（丘号）”、“土地名称”、“ 土地使用证号”、“ 土地性质”、“ 所属主管税务所（科、分局）”; “土地信息”包括：“”、“地号（丘号）”、“土地名称”、“ 土地使用证号”、“地址（行政区划”、（）””、“土地总面积”、“ 所属主管税务所（科、分局）”、“操作”。 操作一，新增土地 新增】，要采集的土地信息，输入完整后，点击【】 【】，进入应税信息维护 明细信息维护完整后，点击【】保存成功后点击确定按钮，信息完毕。通过菜单】项目申报】】查看已成功采集的信息。 二，土地 土地信息里，选中要作废的土地信息，【】 点击【】，成功作废信息 操作三，已的土地税信息 信息里，的税源信息，点击【信息】 修改信息，点击保存按钮确认信息无误后点击【】，进入“”。 点击【】，信息 修改信息后，点击【】完成应税明细修改。 四，应税明细 从“土地信息”，找到要修改的土地，点击【明细】 【】，信息 修改信息后，点击【】 保存成功后确定】按钮，信息修改。 五，终止确认 选择“土地转出时间” 【终止确认】 【】，完成该流程。 撤销该操作，点击纳税义务终止】 1.7.1.41、城镇