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北京市朝阳区豆各庄经济适用房 （农民拆迁）住宅小区项目 环境影响报告书 （简 本） 委托单位：北京朝阳城市建设综合开发公司 评价单位：北京京诚嘉宇环境科技有限公司目录 第1章 项目概况 1 1.1 建设地点 1 1.2 用地情况 1 1.3 建设内容 1 1.4 道路及交通 1 1.5 配套市政设施 2 第2章 工程污染源分析 3 2.1 施工期污染源分析 3 2.2 运营期污染源分析 4 第3章 环境现状 7 3.1 环境质量现状 7 3.2 环境保护目标 8 第4章 施工期环境影响分析 8 4.1 施工噪声对环境的影响 8 4.2 施工扬尘对环境的影响 9 4.3 施工固废对环境的影响 10 第5章 运营期环境影响评价 10 5.1 大气环境影响评价 10 5.2 水环境影响评价 12 5.3 噪声环境影响评价 12 5.4 固体废弃物影响分析 14 5.5 周边污染源对本项目影响分析 14 第6章 公众参与 16 6.1 调查范围 16 6.2 公众参与调查结果分析 16 第7章 规划相容性及选址合理性分析 17 7.1 规划相容性分析 17 7.2 选址合理性分析 18 第8章 结论与建议 18 8.1 结论 18 8.2 建议 24 项目概况 建设地点 朝阳区豆各庄乡经济适用房（农民拆迁）住宅小区位于北京市朝阳区豆各庄乡，京沈高速以南约1.5km处，距东五环约1km。 用地情况 用地规划：居住用地 用地类别：国有土地 项目总占地面积：23.15万 m2； 规划建设用地面积：13.39万m2。 23.15万 m213.39万 m2315840 m2，总投资44217.6万元A1、A2、B、CA1、A21.4.1 外部道路交通 本项目外部交通条件较好，地块被四条市政道路所包围，被一条已有市政道路分割，地块东南西北规划的四条市政道路分别为：东侧通惠灌渠西路、南侧豆各庄南一路、西侧豆各庄西路、北侧焦化厂北路；地块中部的道路为豆各庄路，五条路均为城市支路。 1.4.2内部交通组织 社区的主出入口设在地块中部的南北向豆各庄路上，该路上设有通向东区、西区的人行、车行共四个出入口，并在东、西两侧规划路上各开设次要出入口。小区范围内主要道路宽6米，路边设绿化停车位，东区、西区内的主路分别通过两个入口与城市道路相连。 1.4.3停车组织 通过各种方式解决停车问题，以种树绿化停车为主,辅以部分地下停车,地上绿化式停车位的停车能力为550辆，地下停车库共3个，分设于豆各庄路两侧，其停车能力为250辆，非机动车停车位设于各住宅楼楼前，按照一户两辆设计，停车面积满足规划方面的要求。 配套市政设施 1.5.1给水 由西侧豆各庄西路和东侧通惠灌渠西路引入2根DN2500.25MPa。小区内五层及五层以下由市政水直供，六层及六层以上由设在集中水泵房的智能型无负压成套给水设备供水。 1.5.2排水系统 排水采用污、雨分流的方式。清下水经中水站处理后回用；冲厕水经化粪池处理、餐饮废水经隔油池预处理后排入污水处理站，经处理的尾水达到排放标准后排入南侧大柳树排水沟。 1.5.3中水系统 项目规划于A2地块西南角自建一个地下中水站，收集清下水以供回用，处理规模为750t/d，中水用于小区内绿化、道路喷洒等1.5.4供暖系统 本项目住宅部分采暖采用分户式壁挂炉，无集中式锅炉。各公建单位使用燃气直燃机取暖，燃烧废气至最近住宅楼楼顶排放。 1.5.5供气 本项目采暖及炊事均采用天然气为燃料。项目北侧已建成市政天然气管道，本项目天然气接口位于北京市看守所门前市政路上。 1.5.6小区绿化 小区绿化面积69450m2，设计绿地率为30%。1.5.7环卫 在各单元门口和道路路口，设有分类垃圾桶，小区内设垃圾收集站，物业环卫工人将小区内的生活垃圾分类收集至小区垃圾收集站，环卫部门每日定时将垃圾分类收集至垃圾中转站，再运至垃圾处理场进行卫生填埋。 工程污染源分析 施工期污染源分析 2.1.1 施工噪声 主要为推土机、装载机等设备的发动机噪声及电锯噪声,以及打桩机锤击声（BOD5、CODCr150mg/L、300mg/L和150mg/L400人，按平均每人每天60L的生活污水排放量计算，则施工期生活污水排量是24吨/日。 2.1.4 施工固废 施工期产生的固体废物主要来源于以下四个方面：一是现有豆各庄路两侧房屋拆迁产生的建筑垃圾及平整土地等产生的垃圾，以0.45t/m2计算，则拆迁共产生垃圾约104175t，二是地下室（车库、中水污水处理站、变电所）工程的挖掘，挖土方量约15万m30.05t/m2计算，共产生这类垃圾约1.60万吨。四是本项目现场施工人员的生活垃圾，排放量约200kg/d。2.2.1运营期大气污染源 地下车库内汽