武汉●天地山城综合楼施工方案(精).doc

武汉●天地山城一阶段建设工程 施 工 组 织 设 计 中国建筑第三工程局 二OO五年十二月二十一日 目录 第一章 施工方案 一、概况 二、施工部署 三、施工测量 四、±0.00以下结构施工 五、主体结构 六、脚手架工程 七、防水施工 八、装饰、装修工程 九、安装工程 十、雨季施工保证措施： 第二章 施工进度计划及保证措施 一、施工进度总体安排 二、进度计划保证措施 第三章 施工现场平面布置 一、施工平面布置 二、施工临建 三、场内排水 四、施工临建用地及占用场地详附表 五、施工场地 六、施工用水、电设计 第四章 保证质量措施 一、质量保证体系 二、质量控制技术措施 三、质量管理资料 四、回访回修 五、工程质量通病防治 六、重点工序质量控制 第五章 保证安全措施 一、施工安全管理目标及方针 二、安全管理组织措施 三、保证安全技术措施 第六章 文明施工现场措施 一、现场文明施工形象 二、文明管理措施 三、周边环境文明施工措施 四、生产加工区文明施工措施 五、生活区措施 六、环境保护措施 第七章 劳动力安排计划 一、劳动力使用原则 二、主要劳动力安排计划 第八章 主要材料、构件用量计划 一、材料管理 二、材料计划 第九章 主要机具使用安排 一、机具设备的使用管理 二、计划投入本工程的主要机具设备 三、施工主要机具使用计划 第十章 合理化建议 第 一 章 施 工 方 案 第一章 施工方案 一、概况 （一）工程综合说明 1、工程名称：武汉●天地山城综合楼、独立住宅第一阶段建设工程。 2、工程地点：武汉市黄花镇。 3、建筑结构类型及层数：本工程为框架结构，综合商业楼层数为三层，独立住宅层数为二层。 4、建筑面积及规模：本阶段工程17栋独立住宅，其中F型住宅322.8 m2；M型住宅331 m2；L住宅346.8 m2；C型280 m2；P型382 m2；综合楼1746 m2。总建筑面积7500m2。 5、设计说明： （1）主要特征：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。基本风压为0.35KN/m2;基本雪压为0.45 KN/m2;地面粗造度B类。主要使用荷载：卧室、客厅、厨房为2.0 KN/m2;卫生间为4.0 KN/m2;消防楼梯为3.5 KN/m2;不上人屋面为0.5 KN/m2;上人屋面为2 KN/m2; （2）砖墙砌体：综合楼±0.000以下为M5水泥砂浆砌筑，240MU10标准粘土砖；±0.000以上为M5混合水泥砂浆，MU5粘土空心砖。独立住宅±0.000以下为M5水泥砂浆砌筑，180 MU10标准粘土砖，±0.000以上为M5混合水泥砂浆，190MU5粘土空心砖。 （3）门窗工程：本工程门窗设计商业综合楼采用铝合金窗，中空玻璃。独立住宅采用白色塑钢门窗，中空玻璃。门框为杉木门框，框扇采用黄色调和漆饰面。 （4）装修工程：外墙面综合楼为文化石和外墙高级涂料，住宅为文化石和外墙条砖。内装饰综合楼楼地面除幼卫、洗手间、男女更衣室、淋浴室为防滑地面外其余均为水泥地面，住宅均为水泥地面。室内天棚、墙面刮白色腻子两遍（卫生件、厨房墙面除外） （5）屋面与防水工程：屋面为不上人屋面。屋面构造为混凝土结构→20厚1：3水泥砂浆抹面→2厚聚氨脂防水涂料抹面→波形饰面瓦。 （6）水电：本工程包括电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统、弱电系统。 给排水工程设计包括室内给水、室内排水及室内消防。 （二）施工条件 场地平整，施工临时用水、电已接至施工现场，道路通。 （三）施工内容 1、土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、外墙装修工程、室内粗装修工程；门窗工程。 2、安装工程：给排水工程、强电系统、弱电系统、消防系统。 （四）工程特点 1、本工程综合商业楼与住宅楼均为框架结构。施工结构层数不高，施工作业面大。 2、工期紧：根据施工进度计划安排，施工工期为155天。 3、本工程施工栋数多，分布广，施工人员较多，大部分时间在雨季施工，山地泥泞，给施工和现场管理增加了难度。 二、施工部署 （一）施工目标 1、工程质量：按国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，一次验收合格率100%，优良率95%以上，确保市优良。并实行项目经理质量终身制,保修按建设部80号令。 2、施工工期：根据业主要求及考虑类似总承包工程经历，确定总工期为155天交工（日历天），施工过程设立工期控制点，并确保各工期控制点的实现。 3、施工安全：创省安全文明示范工地，施工现场安全合格率100%，月负伤频率控制在0.98‰以下，杜绝设备、消防和死亡等重大安全事故，确保安全优良工程。 4、文明施工：维护周边环境及正常生活秩序，减少施工噪声和施工影响，确保达到文明工地标准。 （二）组织机构设立 1、