日本老年设施的类型及案例介绍-1231课件.ppt

院内备有接送用车，接送老人到家。 * 增加http://www.sltowers.co.jp/上的一段文字 * * 从网站上翻译前台部分的特色 * 从网站上翻译各个居住部分的特色 * 详见WORD翻译，也可标注在注释中 * * 日本老年设施的类型及案例介绍 日本老年设施的类型及案例介绍 在这里享受Okura酒店的味道和服务 ? 地上31层为入住者提供的专用餐厅是由Okura酒店专业管理团队运营的。 在欣赏城市美丽风景的同时，以高品质的家庭料理为主题、注重味觉和健康的平衡饮食。另外，根据圣路加诊疗所医师的专业指导，配备了低卡路里餐、为老人提供的细碎餐。 日本老年设施的类型及案例介绍 为人生增色的多彩专用设施 ? 内部设有入住者专用的体育健身及发型沙龙等设施。放松身心及每日的健康管理，加上私人的设施利用环境，将为每天带来舒适的体验。 日本老年设施的类型及案例介绍 保证金 事先支付费用 总额 ? 7,300(含税7,665) 7,300(含税7,665) 保证金 事先支付费用 总额 ? 2,600(含税2,730) 2,600(含税2,730) 基本管理费等 入住期间每月进行支付。 根据入住人数、居室面积各自不同。 每月费用约为15万日元~30万日元（含税） 餐饮费 在餐厅使用早餐：525日元 午餐：1,050日元 晚餐：1,575日元（含税） 从量费用 居室内使用的水光热费用、电话费等 月结停车场 仅签约的情况 储藏室 仅签约的情况 其他 使用收费服务的费用等 入住费用总额（保证金及合同事先支付费用的含税总额） 65岁至74岁一人入住的情况：1亿8195万日元~5亿3695万日元 租借使用合约（单位：万日元） 保证金 事先支付费用 总额 700~3,700 7,100~39,600 7,800~43,300 圣路加健康生活运动会所合约（单位：万日元） 居家生活服务合约（单位：万日元） 各项合同明细 日本老年设施的类型及案例介绍 日本老年设施的类型及案例介绍 冲绳县宜野湾市、浦添市的地域有名的医院（医疗法人球阳会　富名腰彻理事长）的集团企业，（株）阳邦在眺望宜野湾的高台上开设了名为“Port Hillock”的度假酒店风的大型收费老年公寓。该集团同时运营着海邦医院、添海邦医院、访问看护、护理站等，“Port Hillock”同时设有提供给能够独立生活老年人的“一般居室栋”。 本次的项目是冲绳县第一个真正的高级复合式老年社区CCRC（continuing care retirement community）项目。据说，深受冲绳出生移居海外和居住在冲绳的外籍人士的喜爱。 日本老年设施的类型及案例介绍 基地位于俯瞰东海、宜野湾基地、冲绳会议中心的高台上，在这里诞生了冲绳县第一个复合式老年社区“Port Hillock”。建筑物虽是地上13层，但由于基地本身位于高台之上，所以实际从外观看去颇有种20层建筑的威仪，景色优美。 日本老年设施的类型及案例介绍 日本老年设施的类型及案例介绍 5F～13F/一般居住用 4F/一般居住公共设施 2、3F/护理居住用 1F/一般居住公共设施 日本老年设施的类型及案例介绍 设施名称 Port Hillock 种类 带护理的收费老年公寓 入居要件 一般栋：入住要求独立、需要支持级别1的60岁以上老人需要2名身份保证人； （二人入住：夫妇为55岁以上、非夫妇二人均为60岁以上） 护理栋：入住条件为需要支持级别2、需要护理级别1～5的65岁以上老人 开设时间 2007年8月 所在地 地址 〒901-2131　冲绳县浦添市牧港5-899 交通 那霸机场驱车约30分钟，从牧港公交站徒步步行1分钟 建筑概要 基地面积 8,684.7m2 总建筑面积 16,411.1m2 土地建筑 钢筋混凝土结构、地下1层、地上13层建筑 业主所有 设计：(株)国建 施工：(株)仲本工业 并设设施 无 业主 公司名称 株式会社 阳邦 （收费老年住宅运营、医疗器械销售、人才派遣、房产租赁、其他） 日本老年安养机构的运营商业模式 居室 ? 户数（定员） 一般居室：92户 护理居室：60室 居室面积 一般居室：49.2～86.7m2　带露台 护理居室：24m2　带拉门、阳台 费用 入住一次性支付费用 一般栋：2,500～6,300万JPY；2人入住增加500万JPY　健康管理、护理一次性支付费用：483万JPY/人　入住时返还15％、85％在15年间每月等额返还（返还金将在合同终止的第二天开始90日内进行返还）＊年龄折扣计划：入住一次性支付费用最多折让20％，健康?护理一次性支付费用最多折让30％ 护理栋：1,400万JPY（65岁～74岁），15％在入住时返还，85％在6年间每月等额返还 75岁以上分成3个阶段的