常州市毛纺厂及周边地块规划方案设计.pptVIP

常州市毛纺厂及周边地块规划设计方案案例分析 Reginal Planning for the textile factory of Changzhou 规划范围 基本状况 改造区域 现状组成 周边配套环境 交通现状 园林建设总公司用地 毛纺厂用地 园林生产用地 三类居住用地 文化娱乐用地 规划道路 武青路 关东路 规划景观路 天宁寺 红梅公园 SWOT分析 1、优势 Superiority 文化资源优势 景观资源优势 ? 3、机遇 Opportunity 常州的经济发展 上轮总体规划 ? 4、挑战Threat 其它高档住区 承载文化 景观共享 2、劣势 Weakness 规模小 建设强度较大 ? 策划重点 基于本项目的概况和其开发建设的背景，对于本项目的开发，应该更多的从城市的整体角度出发，通过这次规划来达到提升区域整体空间景观和满足公园周边功能构成需要的目的。该地块所具有的稀缺品质：紧邻历史文化街区、处于关河滨水带、城市中心城区东部活力点、文笔塔这样的标志性建筑等。 ? 得出本项目策划的出发点: ? 城市赋予了它太多的优势条件，它能给予城市什么？ 当确定它应该给予城市更多时，给予的途径是什么？ ? 综合项目定位 高尚生活、文化名园、活力街区 1、项目宏观定位-代表常州文化印象的标志性街区 ?