重庆环球金融中心项目简介.pptVIP

六层平面 PART FOUR: 写字间 5A甲级涉外写字楼 用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业 吸引全球的知名金融机构，形成 “金融磁场” 单层面积：2000-2500平方米 楼层数量：10-54层 单位面积：整层租售，预留部分楼层满 足个性划分 层 高：楼板高度4.2米，净高不低于2.8米，地板 设置7-15厘米网络地板 建筑结构：框架结构，可以自由分割组合 抗震系数：6级 楼板承重：250-300kg/平方米 走廊宽度：1.8-2.0米 全球100强金融机构和500强企业 国际服务机构 全国性场外证券交易机构 驻华机构代表处 中国100强金融机构和500强企业 目标客户 写字间标准层 PART FIVE: 酒店 顶级品牌 / 独特创意 / 豪华设施 / 贴心服务 / 尊贵享受 超五星级酒店 拟引进的酒店品牌： 凯悦酒店管理集团 -- Park Hyatt （柏悦） 喜达屋饭店及度假村国际集团 -- St.Regis (瑞吉) 四季酒店集团 --Four seasons(四季) 卡尔森酒店集团 --Regent (丽晶) 酒店标准层 PART SIX: 空中行政豪邸 顶级行政豪邸 至高无上的尊贵享受 奢华级空中别墅的配置 顶级国际酒店公寓管理品牌 核心地标，鸟瞰重庆 尊贵服务，至尊享受 套房标准层 类 别 公 司 简 介 建筑设计 台湾李祖原建筑师事务所(大原咨询(上海)有限公司) 李祖原大师，国际知名设计师，台北101大楼的设计师 机电设计 英国奥雅纳(ARUP)工程咨询有限公司 综合实力全球排名第一的结构、机电工程顾问公司 商业设计 CONCEPT i 广州丽柏购物广场、北京金宝汇 咨询公司 美国高纬环球(CushmanWakefield)公司房地产咨询服务有限公司 全球最大的私人房地产咨询公司 交通组织 香港MVA交通顾问公司 全球最大专业化交通顾问赛思达集团成员 灯光设计 袁宗南照明设计事务所 台北101大楼灯光设计单位 物业管理 美国世邦魏理仕（CBRE） 成都香格里拉，力宝广场 部分项目合作或拟合作公司 * 在原始PPT版本上加LOGO 换或修改图片,突出气势,参照物弱化 * * * 弱化香港和上海，强化重庆 * 标明7、8、9层酒店配套 72、73为城市观光层 * 不要出现具体的品牌 英文 * 把2楼的平面图放上 * 不要出现具体品牌名称，换掉饮品图片 * 换图片，不要出现具体的公司名称 * 贴图 * 配平面图 * 配平面图 * 重庆环球金融中心 PART ONE: 项目区位解读 无限的重庆 中国最年轻、最大的直辖市 国家统筹城乡综合配套改革试验区 西部和长江上游地区的中心城市 内陆开放示范区和内陆保税港区 长江上游金融中心 2009年1月26日，国务院出台《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》，支持重庆建设长江上游金融中心和统筹城乡金融体制，大力建设金融要素市场，完善金融市场体系———将重庆建设成为区域性金融中心，正式上升为国家战略。 解放碑 城市核心中的核心 中国的“十字金街” 西部的“华尔街” 重庆CBD“极核” 目前入驻单位达13100多家，3／4的驻渝世界500强企业以及所有的驻渝领事机构。 全市90％的国内商业银行、保险公司、证券公司的驻渝总部；所有驻渝境外银行、保险机构。 西部商务、金融中心 中国西部人口流量最大、最繁华的商贸地区，日均人口流量超过30万，重大节假日人口流量峰值超过90万，2008年商圈实现商贸销售总额334.3亿元，同比增长23.9%，占全市总额的16.2%。 西部商贸中心 PART TWO: 项目概况 会仙楼，重庆曾经第一高楼； 皇后餐厅，陪都时期政要、名仕、显赫商贾、国际友人的商务聚会地 延续辉煌 上世纪30年代重庆最繁华的地段 曾经重庆最时尚的商业类标志建筑 重庆第一座涉外饭店 -----在她的原址上，一座新的城市地标即将诞生 项目位置图 项目总平面图 320米 建筑高度 820辆 地下停车 6.8% 绿地率 0.76 建筑密度 28 容积率 3.53万平方米 地下建筑面积 16.37万平方米 地上建筑面积 19.9万平方米 总建筑面积： 5800 建筑用地面积 主要经济技术指标 20亿 项目总投资： 3.24万平方米 设备及车库 B6-B2F 16.37万平方米 地上建筑面积合计： 2.45万平方米 酒店客房 55F-67F 7.15万平方米 办公商务 10F-45F 0.97万平方米 酒店配套 7F-9F 3.01万平方米 商业裙楼 B1F-6F 空中行政套房 68-70F 0.55万平方米 公