工程造价确定与控制方法.docVIP

工程造价确定与控制方法 　　摘要：建筑工程造价控制是建筑企业实现盈利的重要问题，而目前建筑工程造价中存在概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题较为突出，因此如何合理运用法规及控制方法进行工程造价确定和控制，并且运用全过程控制方法实施动态造价控制，成为工程造价控制的发展趋势。 关键词：工程造价；控制；方法措施 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 一、目前我国建筑工程造价存在的问题及解决思路 随着建筑业的发展和建筑市场竞争的加剧，建筑工程造价在建筑企业发挥着越来越重要的作用。目前建筑工程造价中存在的“三超”问题，即概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题。 要解决建筑工程造价中出现概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题，关键在于对建筑工程实施全过程造价管理。一个完整的建筑工程按造价计划与控制的先后顺序可以分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段和后评估阶段，全过程造价控制就是针对各个阶段实施动态的造价控制，使各阶段造价控制在计划范围以内。 二、工程造价控制原理 工程造价控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和