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市政工程设计阶段造价管理现状研究和措施
市政工程设计阶段造价管理现状研究和措施 摘要:社会主义现代化建设事业的发展使得建筑行业面临着新的挑战,工程造价控制对于建筑项目的实施有着重要的影响。尤其是市政工程造价控制它是一项综合性很强的工作,需要各个部门各尽所责,密切配合,协调合作。而设计阶段的造价控制是总体成本控制的重要组成部分,直接影响到了市政工程的造价。本文就市政工程设计阶段造价管理的现状进行简要分析,同时也提出了相应的应对措施。
关键词:市政工程;设计阶段;造价管理
中图分类号:TU99文献标识码: A
1、市政工程造价管理的概述
工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
而市政工程是政府工程,其造价的大小直接关系到国家或地方财政的投入,同时也直接关系到政府的印象,因此做好市政工程的造价控制至关重要。市政工程的建设程序基本上分为以下阶段:决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段、竣工阶段。每个阶段对成本的控制和影响是不同的,但是又是紧密相连的。工程造价控制又是一个动态控制,影响工程造价的动态因素会随着阶段的不同而发生变化。一般情况下,设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计这几个环节,这些是编制估算造价、概算造价、预算造价的基础,而概算造价一经有关机关批准后,就成为国家控制该建设项目投资的依据,不得任意突破。
市政工程设计阶段造价控制的常见问题
2.1设计图纸达不到相应的深度。在做设计方案,初步设计的时候,有些单位因为人员有限,工程较多,时间较紧,从而导致深度不够,导致概算编制的时候,有些工程的只能以估算来代替实际值,结果很容易导致概算与预算的差距更大,与实际情况脱节。特别是一些市政工程,因为工期紧张,出现了边设计边施工的情况,地质资料不完备的情况下就开始了初步设计,这样造成的设计误差自然较大。设计图纸的深度直接决定着工程概率算的精度,从而直接影响着整个工程的造价控制。
2.2、对于编制设计的概算深度不够。如果编制设计的概算深度不够,质量差,就会比较难控制后续阶段的造价控制,这个问题一般是在项目方案阶段和初步设计阶段发生。有可能在项目前期,由于设计的任务繁重,时间紧迫,设计的条件比较简单导致了设计的深度不够,在概算编制时造成编制依据不完善,因而部分工程量只能依据较为模糊的指标进行粗估,对于实际情况的结合不足,估算与概算的差距较大各个环节出现脱节的情况。
2.3、不同的设计阶段有时候由不同的单位完成。市政工程在不同的设计阶段,会接触不同的单位,共同协作完成工作,但是由于参与项目的部门不同,处于各自的考虑,往往会出现思想不同,造成误会,在工程的设计方面,也会出现不统一的意见。所以可能会出现施工图出来的造价超过了初步设计的情况,或者初步设计的造价超过了可研阶段的情况。因而就会导致整个工程缺乏统一、完整、连续的思路,这样会增加市政工程造价难度,容易出问题。
2.4、市政工程设计还存在对市场经济适应性不强等问题。市政工程造价一般都采取分段式的管理方法,与之相适应的估算、概算、预算和结算也是分段编制的。设计单位一般负责初步设计概算和施工图预算.通常都不参与结算,这种做法容易造成投资控制的脱节。现在材料、设备不断更新、价格不断变化,而定额调整的滞后,则造成对工程造价的约束力进一步降低。如果设计单位没有机会了解实际发生的工程成本,缺乏信息反馈,无法进行事后分析,将会导致预算和结算差距的不断增大。
建筑工程设计阶段造价管理的改进措施
3.1提高设计质量,同时推广设计的标准性。主要是通过对设计标准的改进,增加设计方案的有效性,,在设计过程中按照简化、优化的原则提高设计方案的整体质量。采用标准设计,不仅加快了设计的周期,也使得建筑产品能在工厂批量生产,实行工业化,同时加快了施工的进度,缩短了建设周期,提高了劳动效率,从而大幅度降低工程成本。同时还要对设计标准的推广。所有工程的造价都基于工程实体的,因而,对于设计的标准要进行推广。提高标准设计的意识,才能够得到与工程的造价预算相匹配的概算。标准设计的推广能够有效的降低工程的造价,能够节约设计的费用,可缩短设计的周期,加快图纸的设计速度。
3.2控制设计的变更的同时,还要提升设计概算编制人员的专业素质。设计单位只要认真处理好图纸校对和审核的工作,就能有效减少图纸中可能会出现的错误。使设计阶段的施工图预算变得符合实际
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