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房建工程监理中存在问题与对策 　　摘要：建设工程监理是一个由多学科、多专业构成的技术密集智能型组织，是我国改革开放后发展起来的新兴行业，对提高工程质量、控制投资和工期、监督安全文明施工发挥了重要作用，提高了工程建设水平。 关键词：房建工程 监理问题 对策 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 前言 目前我国工程监理仍处在发展的初期阶段，与发达国家相比还存在着一定的差距，还只是施工阶段的现场管理，对项目的立项、设计阶段实施监理或参与管理，目前还没有强制性规定，保修阶段也只是形式，仅对施工阶段的现场进行管理，但也不够完善，特别是在市场经济体制下，我国工程监理行业在新形势下还存在着许多问题，制约着工程监理的良性发展。 一、房建工程监理中存在的问题 1 监理企业资质和从业人员资格管理问题 目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。因此，改革和完善监理企业资质和从业人员资格管理办法，建立严格的建筑市场准入和清出制度势在必行。资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业都要严肃查处；情节严重的，要依法将其清出建筑市场，从而有效制止素质较低的监理企业采取压低监理费率来承揽业务