滨海新城科创园规划建设情况汇报.docVIP

第1章 项目概况 1、项目名称 绍兴滨海新城科创园一期启动区建设项目 2、主要技术经济指标： 规划总用地面积：65072.8平方米 规划净用地面积：62691.7平方米 建筑占地面积：19650平方米 总建筑面积：146895平方米 其中： 地上建筑面积：115935平方米 人才公寓：29720平方米 后勤服务：6355平方米 科研车间：54040平方米 综合办公：25820平方米 地下建筑面积：30960平方米 容积率：1.85 建筑密度：31.4% 绿地率：24% 建筑层数：18层 停车位：700辆 3、项目建设投资 工程建设投资估算64879.13万元，资金来源于公司自筹。 4、项目建设期 2011年5月—2013年2月 第2章 项目背景及必要性 2.1项目建设背景 21世纪以来，国内社会经济高速发展，产业结构呈区域化变革和更新。科技创新园是目前国内各大中城市用来升级本地产业，提升城市综合创造力的城市实践区，如北京中关村、东莞松山湖科技园、苏州高新科技园等。根据城市定位和空间区位的不同，其形式也多种多样。同时，科创园建设通常和新城建设紧密相关。 2010年2月，绍兴市委、市政府作出了规划建设绍兴滨海新城的重大决策，这是深入贯彻省委、省政府关于构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的有力举措，也是加快绍兴经济结构转型升级、推进绍兴科学发展的现实需要。袍江新区、绍兴县滨海工业区、杭州湾上虞工业园区镜湖时代新城作为绍兴推动经济转型升级、打造现代产业示范区的大平台，按照推进生态文明建设的要求，坚持制造业先行，现代服务业、观光生态农业同步积极发展的思路，强化现代产业功能、综合服务功能、新型城市功能、生态休闲功能，加快推进新兴产业、特色产业和优势产业的集聚，统筹构建绍兴滨海新城现代产业体系，努力把绍兴滨海新城建设成为长三角地区承接国际先进产业的特色产业基地、浙江省沿海产业带的核心区域和先发区块以提升发展先进制造业、积极发展现代服务业、协调发展现代农业为重点，大力发展新能源、新材料、节能环保、信息技术、新能源汽车、生物产业等战略性新兴产业，《中共绍兴市委关于制定绍兴市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》启动建设一批战略性新兴产业功能区，大力培育发展新能源、新材料、生物医药产业，加快壮大节能环保、新兴信息、高端装备制造产业，力争新兴产业投资增长20%以上。开展国家技术创新工程试点工作，引进一批高层次人才，培育发展一批创新型企业和领军型企业。全面开展工业转型升级综合配套改革省级试点，推进现代产业集群培育工程。 的重要组成部分，是一个不以赢利为目的的公益型的科技服务机构进驻企业享受的优惠政策及市政府关于高新技术企业孵化器的优惠政策。是支持科技人员创新创业，促进科技成果的转化引进和推广科学技术研究成果，为初创阶段的科技型中小企业提供综合服务的公益性科技服务机构。依托优惠政策，为实现高新技术成果的商品化、产业化，在企业创业阶段提供孵化场地、开发条件、资金扶持、人才培育和管理指导等综合服务，创造局部优化环境，扶持企业发展壮大，培植新的经济增长点。 9