III生活与居住-大阪府.PDFVIP

IIIIII 生活與居住生活與居住 IIIIII 生活與居住生活與居住 Ⅲ-1 找房子 １.申請府營住宅 府營住宅每年會有三次公開的招募 ，分別在5 月、9 月、1 月舉行 。招募時，會製作招募用簡介， 分送到各府內的市公所 、各府民情報廣場、各管理中心、府廳別館等處。招募期間約兩個星期，以抽 籤方式決定住戶。外國人若符合下列條件 ，也可以申請。 1.有共同居住或打算共同居住的親屬 2.申請本人住在大阪府內或有職業(預定就職)。 3.目前住房子困擾 4.符合收入標準 5.完成外國人登記手續 大阪府住宅供給公社 府營住宅募集 ・審查組織 06-6203-5518 星期一 ～星期五 ９:００ ～１７:４５ （＊ 六・日・國定假日休息 ） URL http://www.osaka-kousha.or.jp ２.其他公有住宅 市營住宅 大阪市針對一定所得以下之世帶 ， 所提供的住宅。 大阪府特定公共租賃 大阪府直接提供給中間所得者之租賃住宅 住宅 06-6203-5518 大阪府公社租賃住宅 大阪府住宅供給公社所管理 ，以中間所得者為對象的租賃住宅。 06－6203－5518 UR 住宅 都市再生機構所建設管理 ，以中間所得者為對象的租賃住宅。 06－6968－1717 ３.尋找民間租賃住宅 尋找民間租賃住宅時 ，房租、押金、地區、房子的大小等條件必須要明確，如此才能請當地的房屋 仲介(介紹出租的房子或公寓之公司)介紹租賃住宅 。說明自己要求的同時，也必須了解大致的市場行 情。你可透過住宅情報雜誌查得相關資訊 ，也可以參考刊登在關西風情、關西跳蚤市場等外語媒體上 的廣告 。 若決定好租借的房子時 ，請前往房屋仲介公司簽訂租賃契約(租借公寓等之契約)。租賃契約中 ，除 了記載了房租 、管理費、押金等，還有退租時的注意事項、是否可飼養寵物以及其他規定事項。所以 請詳細閱讀理解後簽名(由於是表示同意 ，因此得簽上自己的姓名)。 退租時通知(告知房屋仲介公司) 的時機 、從押金扣除的金額及明細，必需要事先弄清楚，以避免發生糾紛。 ○ 簽訂契約時所必需的費用 房租 以月為單位 ，在前一個月得支付下個月的房租，因此最初必須 支付兩個月的房租 。 管理費 （集合住宅の情況下 ） 所有住戶每個月需支付公共使用區域的管理 、清掃等費用。 敷金 (押金) 租屋者在簽訂契約時 ，為了保證會繳納房租，預先抵押給房東 (房子所有者)的錢 。在關西，敷金是房租的１～３倍，以作為修 繕房子之用 。退租時，大部分