房地产业发展与国民经济增长的互动关系-金融教育研究-江西师范大学.pdfVIP

25 5 Vol． 25 No． 5 第 卷第 期 金融教育研究 2012 9 Research of Finance and Education Sep． 2012 年 月 房地产业发展与国民经济增长的互动关系 ——— 以湖北省为例 ， 李 荣 祝爱武 ( ， 330022) 江西师范大学财政金融学院 江西南昌 : ， 、 摘要 从中国经济近年的发展来看 房地产业已经成为我国经济的基础性 主导性和支柱性产 。 ， ， “ 业 房地产业对国民经济增长的带动性强 对相关产业的辐射面广 成为国民经济发展的 晴雨 ”。 ， ， 表 由于房地产业具有明显的区域特征 文章以湖北省房地产业为例 利用计量模型分析房地产 ， 。 业与国民经济增长之间的互动关系 并对房地产业的健康发展提出了相关的政策建议 : ; ; 关键词 房地产业 国民经济 政策 中图分类号:F127 文献标识码:A 文章编号:2095 － 0098 (20 12)05 － 0068 － 05 、 一 房地产业发展对国民经济的带动作用 、 ， ， 房地产产业链长 带动作用明显 它的变动通常会对众多相关产业产生较大的冲击波 影响宏观经济的 、 。 (1998)［1］ 1996 1． 93 ; 稳定 协调发展 顾云昌 认为 年我国住宅建设的生产诱发系数为 住宅建成销售后对消 ［2］ 1． 34 ; (2002) 从房地产业投资的诱发作用角度对房地产业的带动效应做了计算， 费的带动系数为 李启明 、 ， 100 123161 、 认为房地产业对建筑业 制造业的诱发作用最大 每 亿元房地产投资可以诱发制造业产出 亿元 90 176 、 16164 、 11116 、 10 198 、 建筑业产出 亿元 采矿业 亿元 商业 亿元 房地产业自身 亿元 电力煤气自来水供 6159 ; (1997) ， 应业 亿元等等 石志华 对房地产业相关产业的类型和数量做了分析统计 发现住宅产业的发展 、 、 50 20 2000 。 能带动建筑 建材 冶金等 多个物质生产部门 多个大类近