20141218万科北蔡产业园.pptxVIP

;目录;城市产业园升级的时代悄然来临;;张江高科;张江高科;产业园区演变历程(普遍意义);白天：8H 工作;;企业间的无效聚集创造消极的空间感无法激发创造价值;【2.探寻】;;美国;圈子以交集为桥梁无限扩展和进化，而扩展点也许就是某一个人、某几个人。;软件业;精英聚集平台;如何搭建可以有效聚集精英的平台？;;互联网模型;互联网化的城市思考;网络式城市 是以 为对象进行 ， 人们建立 的多圈子生活方式的城市;;;启发式的环境体验 ;“从车库里开始的苹果传奇……”;不同于以企业为核心的传统产业园聚集 以精英聚集为核心的平台式聚集 促进更多“拥有精英潜质的个人”相遇、交流、碰撞、合作 形成有效聚集;请顶到我的四条边线;高度的城市相融性=呼吸着的产业园区;城市相融—基地区位优势;仅在产业链末端与外界沟通;;高度的城市相融性是企业与城市关联与回馈的新模式;深圳天安云谷项目 深圳市未来最富吸引力的中心城区和产业枢纽之一，约22平方公里 以“云平台”“共享”等创新设计理念使所有人都拥有一整片“云”从建筑规划层面上高度体现“云计算”的共享精神。形成高效、复合、开放社区。;【3.分析】;;基地现状;;基地现状; 星月金融湾;基地规划条件; ;;基地研判;概念设计方案;;原方案问题;;;我们的设计思考;总平面图;中心空间优化策略;道路与组团关系优化策略;主题概念;组团空间优化策略;基地条件最大化利用;设计溢价;面积配比;方案总体展示;鸟瞰图;沿河鸟瞰;园区半鸟瞰;;设计溢价;;组团鸟瞰;组团入口---与城市端相融界面;企业私享庭院---属于企业的私密领地;设计溢价;设计溢价;组团鸟瞰;组团入口---与城市端相融界面;企业私享庭院---属于企业的私密领地;地下室布局;建筑立面意向;方案总结;