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浅议现代商业建筑外观设计 　　【摘 要】现代商业建筑不仅仅只注重自身发展，它也影响着日常的方方面面。它在注重材质、立体感觉、色调的同时，更强调人们能够参与进去。商业建筑是一种特殊的建筑类型，既不同于住宅写字楼，也与一般的单体商业建筑不同，商业地产项目在现阶段对于建筑师来说也是个新的挑战和机遇，它的服务内容和功能结构的范畴的涵盖范围也越来越大。 【关键词】商业建筑；设计；内涵；原则 追根溯源来说商业建筑的外部空间环境设计是商业建筑外观设计的重要内容。它的涵盖面十分广泛，不单单是指商业建筑的立面设计，立面设计仅仅是作为外部空间的一部分呈现在世人面前。尽管建筑的立面设计拥有其特殊的性质，但在现代商业建筑这一领域，它绝对离不开外部空间环境设计。 1. 现代商业建筑外观设计的内涵 现代商业建筑，在注重材质、立体感觉、色调的同时，更强调人们能够参与进去。换句话说，建筑的外表只是作为给人们欣赏和参考的一个方面。但是商业建筑要的不是给客人欣赏，而是以吸引客人进入其中消费为目的。所以，现代商业建筑可以看成是多重商业活动、消费的合成。比如考虑到人的行为活动而设计的空间、游戏场所嬉闹的儿童、T台上的时装表演、产品的促销活动、以及商场里流动的顾客都是现代商业建筑外观设计中最活跃的部分；室内、室外的电梯、自动扶梯、观景电梯以及商场内行走的人群，则构成了立体动态的点、线、面；通过透明玻璃，把商场内的喧闹的景象呈现出来给外面行走的人们，是最生动的吸引客人的方式之一。这些建筑内的景象与现代商业建筑自身，构成了完整的外观形象。 2. 现代商业建筑外观设计特点 2.1广告化 对于广告化这一方面，现代商业建筑通常都能以它自身的形象，发到特别的效果。当它被看成是一件商品，它则需要以具有创意的外观设计感来向大众展现建筑师的作品；但是当它被看作一个广告，它又要可以展现出企业的能力，同时要起到吸引客人的作用。上层阶级及大众口味就是作为现代商业建筑广告化的主导者和引导者。而现代商业建筑广告化逐渐成为市场经济服务的一种形式。在这种形势下，现代商业建筑自然成了建筑师出售的商品了。所以说，广告性也是现代商业建筑外观设计的一个重要特点之一。 2.2商业化 包装设计是传达信息的媒介，是商品最直接的广告。有独特的造型、新型的材料与精美的印刷，可以引起消费者的视觉愉悦。图形设计逼真或富有情趣地传达出商品的质感、形状、用途及使用对象、效果等。文字设计则详细说明了商品的牌号、品质、价格、成分、保存方法、制造与有效时间，以及一般技术性指标、用后处理方法等。色彩设计更有效地渲染了商品的特质与韵味、整体构成关系，最终传达出一种独特的文化氛围。可以说，包装的视觉传达设计是整个包装设计中的精华部分，最具商业性功能。商业性的这种包装概念也深深影响着建筑行业，为了吸引社会及业主，建筑师也会把时下最受欢迎的建筑材料和建造风格元素加入到他的作品中。 2.3大众化 商业建筑的价值体现在大众最终愿意为其支付的货币的多少，因此，大众的偏好决定了商业建筑能否实现其自身价值。这将现代商业建筑外观设计逐渐大众化成为必然趋势。现代商业建筑大众化，不仅影响商业建筑的外观设计，使其发生翻天覆地的变化，展现出每个时代所具有的不同的特点，而且让商业建筑设计从以前仅仅属于少数社会高层，现在逐步迈向大众，普罗大众的偏好逐渐渗透到商业建筑的方方面面。因此使得现代商业建筑从以前仅仅由建筑师完成，变成现在由建筑师跟大众一起完成。建筑设计的未来就是大众化设计，服务大众。现代商业建筑的设计灵感来源于普罗大众，也必须回馈大众[1]。 3. 商业建筑的设计原则 3.1客流规划是选择店址的最重要的因素 一是相同客流规模的不同地区，因客充的目的、速度、时间不同，对选址条件有不同差别。二是选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。三是选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交叉路口客流最多，是选址的最好位置。四是对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。 3.2交通状况城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体 城市道路交通，消费者与商业中心联系的重要影响因素。在商业活动中，能否吸引大量消费者最主要的因素之一就是交通是否便利。在短时间内能到达商业中心无疑是最吸引消费者。因此，商业中心的选址应当是交通方便且能满足绝大多数消费。 3.3商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量 店址选址应当充分考虑其附近商店的规模和数量，以及消费者的喜好。消费者可分为购物型、休闲型。购物型消费者比