新光新社区的规划.ppt

地区发展用地规划 新光社区生活区集中有路北地区，路南近期保护现状工业，远期作为地区未来新兴产业发展用地（有待发展机遇而定）。 沿路保留为未来产业发展用地，近期规划为景观农田，在金江公路上形成鲜明的田园社区形象。 规划总用地面积为130公顷。其中社区规划用地55.8公顷，社区建设发展用地为45.8公顷，发展预留地29公顷，生态景观农田54.5公顷。 社区以及发展预留地共占基本农田约21.1公顷，主要集中带社区用地的北侧。 规划方案将社区及备用地以外的宅基地进行基本农田置换，合计可置换基本农田面积为39.8公顷。 总体规划4.0 MASTER PLAN 43.0公顷 55.8公顷 70.6公顷 74.4公顷 地区发展用地规划 规划总用地面积为130公顷。其中社区规划用地55.8公顷，社区建设发展用地为45.8公顷，发展预留地29公顷，生态景观农田54.5公顷。 社区以及发展预留地共占基本农田约20.9公顷，主要集中带社区用地的北侧。 规划方案将社区及备用地以外的宅基地进行基本农田置换，合计可置换基本农田面积为33.6公顷。 总体规划4.0 MASTER PLAN 5.0 社区规划 COMMUNITY PLAN 发展定位 新光社区，是以田园风光环境为导向的综合社区，以营造田园体闲文化为特色的小镇生活。 社区规划5.0 COMMUNITY PLAN 社区规划 规划总