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已用万科财务分析报告
万科集团财务报表分析报告
组员:张李,左万众,程容,
朱静,祝旭,胡凯云,彭思辉
主讲内容
二
公司简介
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,万科企业股份有限公司(“本公司”)原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为“深圳万科企业股份有限公司”。是目前中国最大的专业住宅开发企业。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业。
1. 经营范围:
兴办实业;国内商业;物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);印刷、复印、广告设计制作;代理报纸、电视、广播期刊广告业务;进出口业务,外贸企业审定证书规定办理。
万科1988年进入房地产行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。经过多年努力,万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势:“万科”成为行业第一个全国驰名商标,旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱。
公司主营业务分析
公司主营业务分析
优势
资金实力雄厚
核心价值和品牌效应
劣势
对内关心度不够和顾客评价不一
威胁
竞争力的强度和特色欠缺以及外在威胁
2.SWOT分析
机会
收入逐年
增加和未来市场的
前景十分诱人
房地产开发投资持续续增长
住宅投资为主
宏观调控的介入
市场竞争加剧
行业 分析
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