悦榕小镇概念规划文本20131009.pptx

天下名山----悦榕小镇度假综合体;一、项目背景 二、基地分析 三、规划方案;;1)外部交通： 基地到成乐高速出入口16公里，到103省道2公里。基地到成都双流机场160公里，由成乐高速相连：距规划乐山机场30公里，距规划内江机场1 70公里，距规划宜宾机场1 70公里。 在未来3～5年的时间里，峨眉乐山市将形成一个完善的铁路网。 2)区内交通： 货运通道及高速公路建成后，该段成为和景区连接一条旅游通道，成为展示峨眉旅游形象与文化的重要载体。 快速便利的 更多的旅游人群,使项目具有良好发展潜质，成为峨眉山前区重要旅游度假区域。;悦榕小镇;;2;地形分析：项目用地整体地势较为平坦，仅用地西侧局部为山地。利于依据地势，合理划分功能区域，动静分离。 ;现状总建筑面积约：71097㎡ 基地内现有建筑数量较多，且分布范围广，呈现局部聚集，多处散布的状态。; 1、基地内及道路两侧多农民自建房，风格杂乱，形象较差。 2、部分民居占据道路两边，已侵入规划道路范围 须对项目区域及周边道路界面重新梳理，打造。 ;改造+少量新建片区2;3; 规划定位：峨眉悦榕小镇项目依托峨眉山旅游资源，立足当地文化特色，创建“宜居、宜商、宜游、宜养生”的旅游度假综合项目。;鸟瞰图 Airscape;鸟瞰图 Airscape;;;城市主干道;;一级景观节点;城市主干道; 规划要素：遴选传统文化及核心业态，融入规划方案，成为规划方案的核心要素;12 私墅别院;规划意向—商业街区 The planning vision--Commercial strip;;规划意向—悦榕庄度假区 The planning vison-- Banyan Tree?Resort;规划意向—悦椿度假别院 The planning vision-- Banyan Tree?Resort;天下名山---悦榕小镇旅游度假村 TIAN XIA MING SHAN;天下名山---悦榕小镇旅游度假村 TIAN XIA MING SHAN;天下名山---悦榕小镇旅游度假村 TIAN XIA MING SHAN;天下名山---悦榕小镇旅游度假村 TIAN XIA MING SHAN