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针对管理技术应用在建筑施工发展现状问题研究 　　摘要 ：建筑企业作为我国国民经济中的重要组成部分，其在社会中所占的地位非常之高。在建筑工程实施的过程中，管理技术的应用对建筑施工的发展起着不可比拟的作用，其不仅可以有效的提高建筑企业的经济效益，同时还可以有效的保证施工的安全性。本文针对建筑施工在管理技术应用发展现状中的一些问题进行分析，进而找出解决的措施，使建筑施工企业可以得到良好的发展。 关键词：管理技术建筑施工发展现状 中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 引言 进入到21世纪后，我国的建筑事业就处于迅猛发展的阶段，但是在这个过程中其施工事故也在不断的出现着。事故的出现不仅和施工的技术有关，其管理技术的应用也占有很大的关系。建筑施工管理是一个具有系统性的复杂的工程，其牵涉到的环节非常之多，随着管理技术在建筑施工企业中重视程度的不断加深，管理技术在建筑企业中与工程质量的提高起到了关键性的作用，但是，在应用的现状发展中，其依旧存在着很多的问题需要急切的进行解决。 一管理技术在建筑施工中的发展现状 1.1建筑施工管理人员的管理水平不足 在建筑施工企业中，专业分包的现象目前依旧普遍存在着，受此因素的影响，在建筑施工的过程中，明确的分工政策就很难得到实施[1]。而当今社会是一个以经济利益为主的环境，受经济利益的驱使，任何一个施工企业都想得到最好的承包工作，工作的遗漏就非常容易发生。从另一个角度来讲，建筑施工企业在管理组织的过程中本身就存在不健全的现象，在加上管理工作人员在责任上的不明确和新技术的发展创新，以此就造成了建筑施工在协调中工作的难度不断加深。 1.2管理人员对建筑施工缺乏一定的质量分析 随着现代建筑技术的不断发展与进步，现代建筑工程在实施的过程中，其科技含量的应用已经非常高，所涉及的领域中也不断的扩大。那么，对于不同的领域来说，其在技术上的要求就需要根据自己所属的行业做特别的设定，以此来满足其他技术行业在时间和空间上的具体要求。建筑施工行业是一个技术性非常强的行业，在施工的过程中，一旦技术水平达不到所需的要求，施工中空间和时间上的不对称就会发生，造成混乱局面的出现，这样就影响了建筑施工的整体质量和施工的进度。而在新技术和新产品不断更新与不断出现的情况下，施工人员在没有对自己的施工技术随之更新的情况下，施工中不同专业混乱的局面就会产生，导致建筑在施工的过程中无法顺利的进行。 1.3建筑施工管理缺乏协调性 建筑工程的实施不仅复杂，同时还具有一定的系统性，在施工的过程中，其每个环节都需要进行有效的控制和有效的保证[2]。但是，目前受专业施工种类比较复杂因素的影响，采取协调式的管理方式显得不是十分合理，而在施工中每个部门所制定的施工队伍也不尽相同，如果协调不好就会造成部门之间的混乱，导致工程无法顺利完成。同时，施工中部门之间的协调工作如果处理不当，在建筑工程实施的过程中就会出现务工和返工情况的发生，严重情况下还会导致建筑施工中出现一定的质量问题和安全隐患。 二提高建筑施工管理技术的措施分析 2.1及时的做好技术交底工作 作为保证工程质量和施工进度的主要环节，技术交底一定要在此施工项目施工前进行，同时还需要为建筑工程的实施留出足够的时间进行相关的准备工作。工程项目技术交底工作的实施需要按照书面的形式呈现，必要时候还要辅以口头上的讲解，交底的双方都要按照相关的程序做好交接手续的签订，同时还需要根据施工在不同阶段的变化程度及时的将新的内容进行补充，施工的方法和方案也需要及时的进行新的交底。在技术交底环节，分包单位和总分包单位中的所有人员都要对各级交底的情况及时的进行检查与监督，这样才可以按照规定的日期竣工，并建筑出精致的建筑产品。 2.2工程质量管理 建筑工程在施工的过程中，其影响因素是非常多的，而且也比较复杂。在建筑工程中施工图纸的设计，需要用到的材料，以及相关的实施条件和管理技术都对工程的管理产生着直接性的影响。在建筑工程实施的过程中，工程质量得到保障的基础就是施工现场的管理。工程的质量在很大程度上取决于施工阶段的质量管理，这一管理环节得到了有效的加强，不仅可以有效的提高工程的质量，同时还可以有效的降低工程在建筑中的成本，减少工程中事故的发生。 2.3成本及工程进度管理 建筑成本的良好控制需要从施工的进度和工期着手[3]。建筑施工企业在实现建筑工程的经济效益中要具有超前的意识，在工程造价实施之前就要做好相应的工作，同时还需要按照工期的直接或间接性合理的对成本的支出进行规划。在成本和进度管理环节，成本的支出需要根据建筑工程管理实施的具体情况来进行，不可盲目而又无目的性的将工期进行缩短，以此来避免不必要的损失。 2.