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钢结构住宅产业化发展瓶颈 　　摘要: 结合钢结构住宅产业的发展状况, 针对制约钢结构住宅产业化发展的因素, 进行了阐述并提出了相应的对策, 以期能推动节能与绿色钢结构住宅产业化的健康发展。 关键词: 钢结构, 住宅, 产业化 Abstract: combining with the steel structure housing industry development status, according to the factors which restrict the development of the steel structure housing industrialization, expounded and put forward the corresponding countermeasures, in order to promote the healthy development of energy saving and green steel structure housing industrialization. Key words: steel structure, residential industrialization 中图分类号： TU391 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 近年来, 钢结构住宅已被住建部列为重点推广项目, 国家出台了相关的积极政策, 钢结构住宅作为一种新兴产业体系, 其优点有目共睹, 然而, 这种具有众多优点的“绿色建筑”, 在我国这样一个钢铁大国却一直发展得不够理想, 仍然存在较多的问题, 成为制约钢结构住宅产业化发展的瓶颈。 1钢结构造价偏高 钢材比混凝土贵是显然的, 如仅考虑结构投资, 纯钢结构约是混凝土结构的两倍, 钢) 混凝土组合或混合结构是混凝土结构造价的 1. 5倍, 故一般的概念是: 与混凝土结构相比, 钢结构不经济, 这也跟专业技术人才缺乏、配套体系不完善等原因有关。其导致的直接后果是: 钢结构住宅( 尤其是钢结构的中低层住宅和中低档住宅)缺乏竞争力。 2观念认识滞后 建设、设计、施工部门对钢结构住宅缺乏认识, 尤其是开发商对钢结构住宅多方面的优越性认识不够, 消费者的意识还停留在砖和混凝土阶段, 因循守旧的观念桎梏着钢结构住宅的发展; 另外中国传统的消费与生活理念也限制了钢结构住宅的发展。中国传统的消费思想是: 新三年, 旧三年, 缝缝补补又三年。对于住宅, 希望其使用寿命越长越好, 甚至还要考虑传宗接代。而很多欧美国家居民的消费观念是: 旧的不去, 新的不来。要的是一个合理寿命, 与购买价格相匹配的寿命, 并非越长越好。 3防火性能较差 钢材的耐温性较差,其许多性能随温度升降而变化,当温度达到430℃~ 540℃之间时,钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降, 失去承载能力。2001 年“9·11”事件, 使人们目睹了钢结构建筑垮塌的惨景, 愈发关注钢结构住宅的防火性能。 4抗腐性能较差 普通钢材的抗腐蚀性能较差, 尤其是处于湿度较大、有侵蚀性介质的环境中, 会较快地生锈腐蚀, 削弱了构件的承载力, 钢结构住宅如果不注意环境又不及时采取必要的防护, 势必会加快锈蚀速度, 一个小小的腐蚀坑, 会造成应力集中, 引起裂纹折断, 可能使整个钢结构垮塌。 5专业人才缺乏 钢结构住宅要求应用大量的新技术, 我国现在还缺乏这方面的人才。我国专门研究钢结构住宅的人员较少, 大多数设计和施工单位在传统结构体系方面有专长, 而在钢结构住宅方面缺乏相关的人才。由于我国钢结构住宅尚处于开发阶段, 施工技术工人更是奇缺, 培训技术人员是发展钢结构住宅的重要环节。 6标准法规不够健全 我国目前还没有统一、系统地推广钢结构住宅的方式方法,各单位的研究工作均是从头开始, 经验不能很好地借鉴、传承, 经验推广工作做得不够理想。对于钢结构住宅总的发展规范还不够, 因此发展比较乱。有关部门在总结以前的经验, 指出未来的发展方向上做得还不够。 人们对于新生事物往往是非常挑剔的, 不容许出现任何问题, 也是制约钢结构住宅发展的重要因素。虽然钢结构住宅在国外应用较为普遍, 且技术较为成熟, 但主要是针对低层住宅而言的, 国外的多高层钢结构住宅应用极少, 也很难有成功的经验可以借鉴。国内现建成的住宅可能由于设计、加工与安装等方面的不足, 存在渗水、墙板出现微小裂缝等小问题, 使得人们印象中的钢结构住宅是问题迭出的结构, 从而拒之于千里之外; 而容忍砖混、混凝土结构住宅保温性能差、安装速度慢、不宜拆除、不利环保、且不能循环使用等一系列存在多年的问题。 7结语