提高建筑工程预结算编制质量方法.docVIP

提高建筑工程预结算编制质量方法 　　【摘 要】随着我国市场经济的持续变革，对建筑行业的经济管理随之有了越来越高的要求，这便使得建筑企业的经营管理者更加重视企业的经济管理，并且开始致力于建筑工程预算编制质量的提高，这对建筑工程造价投资的控制，对建筑工程造价管理水平的提高，对预期社会效益及经济效益的实现，均发挥着不容忽视的促进作用。本文结合我国建筑行业的管理与发展现状，深入的研究了提高建筑工程预结算编制质量的有效方法，希望能够推动建筑行业的进一步发展。 【关键词】建筑工程；编制质量；预结算；方法 1、前言 近些年以来，我国的市场经济建设呈现出蓬勃发展的良好态势，各个行业的建设生产都有了显著的提升，大幅度的改善了人民群众的生活质量，也与此同时，各项政策纷纷颁布实施，我国房地产市场以及建筑行业也随之有了欣欣向荣的发展景象。在建筑行业中，建筑结构的设计逐渐的趋于科学合理，建筑住宅的使用服务寿命变得更加强劲，在很大程度上满足了人们在物质文化方面的迫切需求，但是过快的增长速度也使得建筑行业出现了诸多问题，比如建筑结构的设计与住宅造价的成本投入不均衡发展，建筑材料的环保性能较差，建筑工程的造价偏高，这些问题的存在均对建筑行业的长足及稳定发展带来了严重的影响。由此可见，研究建筑工程预结算编制质量提高的方法，不仅十分必要，而且非常重要。 2、建筑工程预结算编制的基本概念 在我国的的建筑行业当中，所谓建筑工程预结算具体指的是对建设施工环节与建设图纸的预结算等，其中，设计预算的重要环节就是施工图纸的预算，是建设单位对建筑工程预算造价文件予以合理确定的主要依据，此环节按照现行工程的取费标准、预算造价文件的定额标准、施工组织环节的设计、建筑材料的预算价格、施工图纸的设计和其他费用的有关规定加以计算及编制。而建筑施工预算则具体指的是施工企业在对内部工程施工进行开展的前期，以单位工程为主要的计算对象，根据相关的施工补充定额及劳动定额合理的进行编制，并且用来对单位工程中各个施工阶段、各个建筑楼层中的每个子工程所消耗的机械设备用量、直接产生费用、建筑材料和人工的相关文件。 3、控制建筑工程预算质量的方法 3.1搜集编制依据资料 建筑工程预算中各类编制依据资料，主要包括施工设计说明及图纸、工程勘查地质报告、调查施工环境、各类标准图集、拟定施工组织设计、地形测量图，走访定额管理部门，做好施工方案研究，收集建筑安装现行的取费标准、安装工程预算定额、工程量统一计算规则以及工程所在地机械台班、人工、材料调价规定与预算价格等。 3.2熟悉施工定额和图纸 应当明确的是，只有详细且全面的了解预算定额与施工图纸，才能够将工程量准确全面的计算出来，才能够将施工图预算造价科学合理的编制出来。在工程量计算以前，应当充分的熟悉定额问题解释，熟悉章说明、子目附注、册说明及定额总说明，了解划分定额项目的范围，熟练运用及掌握计算工程量的规则。在上述基础上仔细的阅读施工图纸，特别是总平图，深入了解建筑工程的全貌，从而切实的做到心中有数。在研究各个专业图纸的过程当中，应当对图纸表达的内容和设计人员的意图进行随时了解，对已发生的施工前设计变更，还需要予以明确。只有这样，才可以准确无误的计算出相应的工程量及作出预算编制分项，合理的将单价利用起来，避免重计、漏算等错误的发生。 3.3利税汇总及其他各项费用的计算 现阶段，计算机及互联网的应用越来越普遍，在汇总合并计算工作中，计算机发挥着不可或缺的作用，不仅大大的将人为计算的错误减少，而且有助于预算人员工作量的大幅度减轻。在操作和计算的过程中，必须认真的对待，最大限度的将提高输入原始数据的准确性。除此之外，在确定建筑工程取费标准上，要切实的根据划分建筑工程类别的标准，将取费标准合理的确定出来。 4、提高建筑工程结算编制质量的方法 4.1加大设计阶段的管理力度 众所周知，建筑工程项目每个阶段均对投资有着不同的影响，随着建筑工程项目的逐步开展，总的影响趋势影响投资的程度会不断降低，设计方案阶段对工程投资有着最大的影响，而施工阶段的影响则相对较小。所以，必须要将设计阶段的管理加强，真正的将设计工作做好，以便于实现工程投资的有效控制。但是，当前我国的现状却是，相当一部分的工程设计人员的经济观念欠缺，设计思想和设计观念过于保守，使得设计过程中有经济与技术脱节的问题存在，导致投资浪费的发生。在建筑工程项目具体的建设过程中，通常大家会感到设计安全系数较大，而其所产生的影响则使得投资增加。所以，在建筑工程施工中，应当尽可能的加大设计阶段的管理力度，以此提高结算编制质量。 4.2加强招投标竞选 按照国家的相关规定，建筑行业要对投招标制加以实施，而施工企业任务的获取则应当以竞