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有关建筑工程中防渗漏技术探究 　　摘要：在现代化工程项目施工建设中，渗漏现象是一种常见的工程质量问题。建筑工程出现渗漏现象，不但影响到建筑工程的质量和使用寿命，而且还容易对人们正常生活和工作造成影响。为了有效的提高建筑工程的相关防渗性能，在当前施工的过程中必须要采取相关的控制技术措施来进行处理，特别是在工程施工中对于外墙、地下室、门窗、厨房和卫生间等施工作业中需要注意的细节和施工要点。 关键词：建筑施工，防渗漏技术，墙面裂缝 中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号： 引言 随着社会发展，城市化进程加快，建筑行业飞速发展。然而渗漏破坏建筑的完整性及管道设备的完好性，逐渐成为当前建筑施工的主要问题。所以，努力提高我国工民建防渗漏技术的整体水平，对我国建筑行业起着重要作用。在对建筑项目进行施工时，采用科学的防渗漏技术，能够消除建筑物的质量通病，在一定 程度上可避免建筑物因渗水而导致质量问题、延长建筑物使用寿命、确保建筑物的使用安全，对保证人们的生命安全与财产安全有着重要的意义。 1、建筑物屋面的防渗漏技术 1.1保证屋面板施工质量，做好找平层房屋的最上部结构即屋面防 水工程，起着防水防漏的作用，兼有承重和保温隔热的作用。屋面渗漏 主要表现为天沟漏水，檐沟漏水，出气孔管道漏水和落水口处漏水。主 要预防措施如下： 1.1.1根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料，使其符合相关标准及业主需求。且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。 1.1.2钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实，避免出现蜂窝，麻面，漏浆，露筋现象，保证屋面板施工质量。 1.1.3找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。为了提高其防渗性，施工前应对屋面基层进行认真清洁，并进行洒水润湿。 1.1.4防水层施工前必须严格检查屋面和天沟檐沟的基层，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防水防漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，如严禁在其上放置重物，焊接管道与避雷设施等作业，以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。 混凝土必须连续浇筑，严禁出现冷缝，并振捣密实，做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。作为卷材屋面防水的基层，必须具有较好的结构整体性和刚度。为此，施工前要对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，合理设置分隔缝的位置，保证其间跟不大于6cm，如果是预制结构的注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处，屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致，预先放置2cm 宽的分隔条。基层与突出层面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应做成半径为100~150mm 的圆弧形成钝角。施工时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡，拉挂屋线，分水线、排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度。铺设好的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压实、禁止采用扫帚扫毛的做法。常温下24 小时后浇水养护 1.2 保温层的施工要求：含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。为些保温层出内应按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于25mm。根据规范要求，保温层的每仓分隔面积应小于36m，即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。 1.3 防水层的施工要求：在防水层施工前严格检查屋面和天沟的基层，确保其平整、清洁、干燥（含水小于8％、不起砂） 以及排水畅通不积水，角部处理正确。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。天沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等重要部位应先进行专门处理。防水施工完工后要做好成品的保护工作，严禁在其上放重物或进行拌制砂裂、焊接管道与避雷带等作业，以预防损坏防渗漏工程。 2、地下室施工技术 在建筑工程地下室施工中，为了达到理想的防渗漏效果，必须根据设计要求严格检验防水混凝土的抗压强度与抗渗等级，并且合理设置与构造预埋件、施工缝、变形缝、穿墙管道、后浇带等。在地下室混凝土浇筑完成后，必须做到及时养护，并且保证在一定的温度、湿度条件开展相关养护工作。在防水混凝土浇筑施工中，应尽量减少施工缝