加拿大辐射亚太门户项目.PDFVIP

加拿大辐射亚太门户项目 一. 项目核心竞争力 二. 项目选址 三. 卑诗省省长简慧芝的特别关注 四. 列治文市长马保定的特别推荐 五. 项目面积 六. 项目介绍 七. 引领北美潮流的商业Mall 八. 北美西太核心区高端总部办公基地 九. 加西海岸唯一六星级酒店 十. 国际会展中心, 对街国际著名网店的国际产品会展中心 十一. 西部创新文化娱乐城 十二. 项目投资效益, 就业, 税负预测 十三. 办公写字楼市场分析 十四. 酒店市场分析 十五. 项目推演 1. 地点: 美加交界, 西太平洋海岸中部, 直通美国创新总部聚集区西 雅图 2. 连续十年保持全球最佳宜居城市称号 3. 全球最大的中国城, 超过百分之五十亚裔人口 4. 人口每年持续以2%增长, 最具包容性国际移民城市 5. 离温哥华国际机场5 分钟车程 6. 离温哥华市中心只有20 分钟车程 7. 离千暿天车站只有350 米的距离 8. 位于91 号与99 号两条高速道路交叉位置 9. 相连接大温地区最赚钱的河石赌场度假中心 • 距离温哥华国际机场 一桥之隔 • 仅相连河石赌场 • 全区海景楼 • 千暿天车站 • 市政府长期规划为本 市商业贸易中心 • 交通四通八达 商业零售 办公写字楼 酒店 会展中心 总计 211 万6 千平方呎 92 万5 千平方呎 96 万7 千平方呎 38 万平方呎 438 万8 千平方呎 2013.08 委派省重点办副部长Tim McEwan 先生协助国际贸易中心加速审批 2014.06 委派省长办公室专员Howard Grant 先生协助协调各部门, 直接与省长报告项 目进度 * 第一个商业大型地产项目列为省重点项目. 2012.04.18 列治文市长马保定先生在公开演讲中介绍国际商业中心 1. 路面上土地为 20.50 英亩 (黄区), 共 123 公亩 2. 海面与省政府出租土地为 17.02 英亩 (红区), 共102.12公亩 3. 共可开发土地面积为 37.52 英亩, 共 225.12 公亩 4. 总建筑面积超过400 万平方英尺 5. 约5 英亩地绿化公园 6. 全区超过5000 个停车位 项目位于列治文市政规范CCAP 内 的城市中心开发区, 可建 • 最高档零售商场, • 六星, 四星与三星级酒店 • 商业中心,办公楼, 金融重镇 • 娱乐中心, 酒吧一条街, 洗浴中 心, 歌厅 • 游艇码头, 渡轮. • 七间海上餐馆, • 列市最大会展中心 等用途, 由于邻近赌场, 此土地用途 可做为二十四小时的娱乐城. • 引进国内外高档零售品牌 • 利用24 小时可营业的优势, 打造温哥华唯一结合美食, 娱乐与美景的不夜城. • 结合卑诗省的优惠税率, 引进国际大型公司来温哥华设立北美总部 • 市政府安排了专员与北美上市企业洽谈招商引资, 包含微软公司, 亚马逊公司, BC 彩票局等 • 温哥华国际机场每年游客达1936 万人次, 其中飞机起降超过31 万班航次 • 河石赌场营业额2014 比2013 年增长23%, 他们的租约还有26 年到期 • 温哥华第二大会展中心, 离温哥华国际机场最近, 只有五分钟的距离 • 2015 年将会有超过 165,000 人次到温哥华会展中心, • 24 小时营业许可, 邻近大温地区最赚钱的河石赌场, 大温唯一的不夜城 • 综合酒吧一条街, 美食一条街, 歌厅, 洗浴中心, 按摩, 赌场, 高档商场的北美第一娱乐城 1. 项目总投资额达20.6 亿加币 2. 联邦政府税收达2 亿520 万加币 3. 省政府销售税收入达1 亿 1 千万加币 4. 省政府收入税达7,250 万加币 5. 市政府每年地税收入增加达3,600 万加币 6.