太和椿樱河畔营销思路.pptVIP

营销推广- 销售周期 合理的推售进度及销售周期安排，有利于项目的资金回笼和项目的良性运营 1、项目于2016年1月30日开盘，半年内去化80%； 2、首次开盘去化推售量70%； 3、2016年2-3月加推，累计去化50%； 4、2016年4-5月加推，累计去化65 %； 5、2016年6-7月加推，累计去化80%。 营销推广- 价格建议 销售价格是王道，合理的定价策略有利于项目的市场占位、口碑宣传和销售 参考周边竞品的销售价格，建议别墅价格均价9180-10580元/㎡，多层洋房4600-5000元/㎡，小高层4300-4500元/㎡，沿街商业一拖二销售，均价9000-11000元/㎡ 营销推广- 节点安排 节点安排不仅关乎项目的宣传，也有利于项目的市场占位与品牌塑造 2016年1月30日开售 在此之前，需完成售楼部开放，媒体宣传，活动营销等相关工作 营销推广- 推广时间节点 推广时间节点安排不仅关乎项目的宣传，也有利于项目的市场占位与品牌塑造 形象出街 认筹信息出街 认筹加强推广 开盘信息出街 活动密集开盘信息， 优惠信息出街 单页广告 户外广告牌 墙体广告 售楼部形象包装 农班车广告 跨街广告 电视游字 道旗 11.29认筹活动（售楼部同时开放） 小蜜蜂单页集中轰炸（人民路、太和大道、长征路等商业集中区，如仆人大厦、大润发、华润苏果、周边乡镇重点拓客……）， 电话营销 全民