城市滨水区更新的土地利用策略 the research for land-use strategic on urban waterfront renewal.pdfVIP

《麟冁囊壤‰ 【文章编号】10嘶一38配(20嘶)明一∞砷一¨ 城市滨水区更新的土地利用策略 TheR电searchforLand一瑚e onUrbanWaterfrontRe玳waI Strategic 徐 蓉／XU 张 凌／zHANG Rong Ling (宁波市规划设计研究院，浙江宁波，310000) 【摘要】通过分析城市滨水地区土地利 逐水而居的聚居理念，早期的城 ． 一一 1 刖日 用现存问题及更新改造的动力因素， 市大都形成于临近江河湖泊的滨 结合宁波市甬江东岸旧工业区改造规 城市滨水区的更新和开发是 水地带。随着水上运输业的日渐 划，探讨了城市滨水区更新的土地利 一项综合性很强的工程，越来越 发达，滨水地区成为以商品交换 詈策鼍，÷考}括毒立毒专竺圭兰储 受到社会各界的广泛关注。通过 为目的的经济活跃区。可见，城 妻嚣主芏篡：三驾耄萎：；箸对城市滨水地区土地使用调整和市滨水区的发展之初，其主要功 。 功能置换，有利于促进城市经济 能是为了满足人类居住和商贸行 【关键词】城市滨水区；更新；土地利用 转型和结构调整，增加就业机会， 为的需求。进入工业化时代，滨 【Ah鲰t】Thmul；ll。alyzing为改善城市环境、重塑城市形象 水地区的经济价值得到进一步提 t}I。。一nt i。。u。。oft}l。l。d。。。。dth。imD。tu8提供基础和条件，增强市民对城 升，为了降低成本，城市的工业 0ftllerenewalmdreclaiminthe agents 市社会的认同感、自豪感，提高城 区、港口区、仓储区等纷纷近水而 urban tIle wate舶nt，combined而t11 市综合竞争力，为经济社会的发 建，使城市滨水地区成为制造业 oftheold reclaimand industrial planniIlg 展带来新的契机。 及交通运输基地。可以说，城市 in 2 土地利用现存问题及原 Ningb0，t}l。ani。l。di。。。∞。tlI。l。。d． ：：墓：”筝：=。泛：：：；二 ：嚣麓=。三=葚竺2圭嚣犁用现存问题及原鋈沓曩：裟妻半嘉 u8e u小an”砒。矗南“‘ 8嘣89y。n‘h8 凼分析 足工业生产的发展要求。随着信 。 ，，、， ，．．。。 目前，大多数城市滨水区的 息社会的到来，城市滨水区以传 二as0。abl。fu。。ti。。al 土地利用现状不符合城市发展的 统工业产业为中坚力量的发展模 l：yout，。ndd二。g 。pth。pIin。ipl。oftll。landd。。。l叩m。。t，。 客观需求，主要表现在：滨水区普 式面临挑战，由于新的生产、通 。。。trol。。d