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建设工程造价全过程精细化管理对策探究
建设工程造价全过程精细化管理对策探究
摘要: 精细化管理是新时期新形势下一种先进而科学的管理模式,本文围绕在工程造价领域中实行精细化管理展开研究,先提出了集约化、科学化、全员、全过程等5个管理目标。然后,紧密结合工作实际,针对传统工程造价管理中存在的问题与弊端,按照精细化管理的要求,从影响工程造价的图纸设计、工程招标、现场施工、竣工结算四个主要阶段提出了精细化造价管理的具体对策措施。
关键词:工程造价;精细化管理 ; 对策研究;
#160;Abstract: fine management in new period under the new situation is a kind of advanced and scientific management mode, this paper focused on the field of engineering cost in the implementation of sophisticated management research, first proposed the intensive, scientific, complete member, whole process,5 management goals. Then, combined with practical work, in view of the traditional project cost management problems and shortcomings, in accordance with the fine management requirements, from the impact of project cost of design drawings, project bidding, construction, completion of four main stages of fine cost management put forward specific countermeasures.
Key words: project cost; intensive management; countermeasure research;
中图分类号:TL372+.3 文献标识码:A 文章编号:
建设工程造价精细化管理是新形势下的科学造价管理理念,以其“精、准、细、严”为基本原则,将粗放型造价管理向集约化管理转变,由传统经验造价管理向科学化管理转变,由独立的部门管理向全员造价管理转变,由阶段性造价管理向全过程管理转变,由重结算审核的管理向重在前期管理转变。在实际工作中,要从影响工程造价的图纸设计、工程招标、现场施工、竣工结算四个主要阶段进行精细化管理,全面提高工程造价管理水平。
一、图纸设计阶段的精细化造价管理
设计方案决定着施工的难易程度、工艺繁简以及材料用量,这些直接影响到实际工程成本。实践表明,设计工作是整个工程造价管理中的龙头,对工程造价起着决定性作用。设计阶段精细化造价管理要做好以下三点:第一,推行限额设计。建设单位要根据下达的建设计划和切实可行的预定计划制定经费规划,设计人员按照建设单位给定的经费指标,作为设计控制的目标,在限定的指标内进行方案筛选和设计,避免过于保守造成投资浪费或片面追求造型美观与功能,导致经费不足。第二,组织图纸会审。初步图纸设计方案完成后,上级机关和建设单位要组织有关专家和部门会审施工图纸,全面审核图纸技术上的合理性、施工上的可行性、工程造价上的经济性,及时纠正设计中的缺陷和失误,将工程变更控制在施工之前。第三,审查工程概预算。全面准确审查图纸设计概预算,不漏项不留缺口,确保不超出计划经费。
二、招投标阶段的精细化造价管理
工程招投标对工程质量、进度、造价和安全都有着至关重要的作用。通过招投标,不仅要选用一个合格的施工单位,而且还要选定一个合理的工程价格。招投标阶段精细化造价管理按照工程流程可分为五个步骤。第一个步骤是编制招标文件。招标文件要对招标须知、技术标准和工程报价等情况阐述清楚,明确到位,防止出现漏洞,成为施工单位追加工程款的突破口,造成纠纷、引起索赔。第二个步骤是审查工程量清单。重点审查与图纸内容是否一致,编制是否准确完整,有无多算、少算、漏项的子目。第三个步骤是确定评标办法。评标办法要体现公平公正的原则,要把投标报价作为最主要的评标内容,鼓励和引导合理低价中标。第四个步骤是审查投标书。审查前最好编制标底或招标控制价,用以判断投标报价的合理性,防止投标单位之间串标、围标等。审查时要分析测算标书中各项目单价要素,查看是否有单价过高或过低的项目,特别是工程量大的项目单价,有
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